بخشنامه 842 در مورد شرایط عمومی و خصوصی

بخشنامه شماره 842/54-1088/102 مورخ 3/3/1378

موضوع ابلاغ موافقتنامه، شرايط عمومي و شرايط خصوصي پيمانها و مقررات آنها

 

به استناد ماده 23 قانون برنامه و بودجه، آيين‌نامه اجرايي آن و نظام فني و اجرايي طرحهاي عمراني كشور (مصوبه شماره 24525/ت 14898 هـ مورخ 4/4/1375 هيأت وزيران)، به پيوست، موافقتنامه، شرايط عمومي و شرايط خصوصي پيمان‌كارهاي پيمانكاري و مقررات مربوط به آنها كه از نوع گروه اول (لازم‌الاجرا) به شمار مي‌رود، ارسال مي‌شود تا از تاريخ ابلاغ، براي انعقاد پيمانها مورد عمل قرار گيرد.

در مواردي كه اين مجموعه، به طور كامل پاسخگوي نياز كار نيست، دستگاه اجرايي، تغييرات موردنظر خود را به سازمان برنامه و بودجه پيشنهاد مي‌نمايد تا پس از تأييد سازمان برنامه و بودجه، به مورد اجرا گذاشته شود.

پيمانهاي حمل و نقل، پيمانهاي خريد مصالح، تجهيزات و ماشين‌آلات و پيمانهاي تهيه و نصب تجهيزات صنعتي كه بيشتر از 75 درصد برآورد هزينه آنها مربوط به تهيه تجهيزات و ماشين‌آلات است، مشمول اين بخشنامه نيست.

به منظور راهنمايي دستگاههاي اجرايي و مهندسان مشاور در تكميل و تنظيم فرمهاي موافقتنامه، شرايط عمومي و شرايط خصوصي پيمانها و نحوه كاربرد آنها، اين دستورالعمل تهيه شده است تا با رعايت آن، مشكلات قراردادي حين اجراي كار پيش نيايد.

 

1- موافقتنامه

1-1- به استثناي قسمتهايي از موافقتنامه كه بايد در موقع امضاي پيمان، اطلاعات آن تكميل شود، اطلاعات ساير قسمتها هنگام تهيه اسناد مناقصه به طور كامل و روشن، در محلهاي پيش‌بيني شده درج مي‌گردد، تغيير دادن، كاستن عبارتها يا كلمه‌هايي از موافقتنامه، يا افزودن به آن مجاز نيست و تنها محلهاي خالي بايد تكميل شود.

1-2- در مقدمه موافقتنامه بايد عنوان رسمي يا قانوني دوطرف پيمان درج شود.

1-3- در ماده (1) موافقتنامه، موضوع، محل اجرا و مشخصه‌هاي اصلي پيمان به نحوي درج شود كه محدوده عمليات معين باشد.

1-4- در ماده (3) موافقتنامه، علاوه بر درج مبلغ كه همان مبلغ پيشنهادي پيمانكار است، ضريب پيمان نيز با توجه به تعريف آن در ماده «14- د» شرايط عمومي، در محل مربوط آن درج مي‌شود.

1-5- در ماده (6) موافقتنامه، نام و نشاني مهندس مشاوري كه براي نظارت بر اجراي كار انتخاب شده است درج مي‌شود. اگر در مواردي، كارفرما مستقيماً نظارت را انجام مي‌دهد، نام و نشاني كارفرما در همين محل منعكس مي‌گردد، در اين حالت، واحدي از سازمان كارفرما كه مسئوليت نظارت به آن محول شده است، جايگزين مهندس مشاور در اسناد و مدارك پيمان مي‌شود.

1-6- نمايندگان مجاز دو طرف پيمان بايد تمام صفحه‌هاي موافقتنامه را امضا و مهر نمايند.

1-7- مهندس مشاوري كه مسئوليت نظارت بر اجراي كار را به‌عهده مي‌گيرد، بايد تمام صفحه‌هاي موافقتنامه را امضا و مهر كند.

 

• شرايط عمومي

1-1- شرايط عمومي بايد بدون هيچ نوع تغييري، در پيمانها مورداستفاده قرار گيرد. تغييردادن، كاستن يا افزودن مطالبي به آن مجاز نيست. تنها صفحه آخر شرايط عمومي، در محل تعيين شده، به وسيله نمايندگان مجاز دوطرف، امضا و مهر مي‌شود.

تبصره ـ دستگاههاي اجرايي مي‌توانند به جاي الحاق آخرين شرايط عمومي مصوب سازمان برنامه و بودجه به اسناد مناقصه و اسناد و مدارك پيمانها، تنها شماره و تاريخ صدور بخشنامه مربوط به آن را، در محل پيش‌بيني شده در مقدمه شرايط خصوصي پيمان مربوط، بنويسند.

2-2- اگر به علت ايجاد وضعيت خاص در تشكيلات پيمانكاري كه خارج از اختيار او پديد آيد، ادامه كار مقدور نشود، دستگاه اجرايي مي‌تواند براي ادامه پيمان، براساس پيشنهاد پيمانكار و رعايت مراتب زير، با جايگزيني پيمانكار ديگري به جاي پيمانكار موافقت نمايد.

2-2-1- پيمان عيناً و بدون هيچ نوع تغيير، به پيمانكار جديد منتقل شود.

2-2-2- پيمانكار جديد كه پيمان به او منتقل مي‌شود، بايد طبق ضوابط، داراي صلاحيت و ظرفيت ارجاع كار لازم براي ادامه كار باشد.

2-2-3- پيمانكار جديد بايد تضمينهاي موضوع پيمان، اعم از انجام تعهدات، پيش‌پرداخت، حسن انجام كار و مانند اينها را ارائه دهد و جايگزين تضمينهاي پيمانكار نمايد.

2-2-4- پيمانكار جديد بايد تكاليف و مسئوليتهاي ناشي از پيمان و همچنين حسن انجام كار از ابتداي شروع كار و ادامه آن تا پايان كار را بپذيرد و تعهد نمايد.

2-2-5- با انتقال پيمان، مطالبات دستگاه اجرايي از پيمانكار و مطالبات پيمانكار از دستگاه اجرايي كلاً به پيمانكار جديد منتقل مي‌شود.

2-2-6- با انتقال پيمان به پيمانكار جديد، هيچ‌گونه تعهدي براي پيمانكار باقي نمي‌ماند و هرگونه مطالبات دوران پيش از انتقال نيز به پيمانكار جديد تعلق مي‌گيرد.

2-2-7- انتقال پيمان بايد با تنظيم موافقتنامه بين پيمانكار، پيمانكار جديد و دستگاه اجرايي انجام شود. اين موافقتنامه، پس از سپردن تمام تضمينهاي موضوع رديف 2-2-3، معتبر است.

2-2-8- دستگاه اجرايي، مسئوليتي در مورد تحويل كارگاه و تعهدات بين پيمانكار و پيمانكار جديد ندارد.

2-3- در اجراي ماده (31)، در صورتي كه براي اداره امور طرح، كارفرما مدير طرح انتخاب كند، در هيچ وضعيتي، كارفرما نمي‌تواند اختيارات زير را به مدير طرح تفويض نمايد: ليكن مدير طرح بايد در هر يك از موارد ياد شده، بررسي لازم را به عمل آورد و نتيجه را براي تصميم‌گيري كارفرما گزارش كند.

2-3-1- تمام تأييدهايي كه براساس قانون محاسبات عمومي بايد با امضاي بالاترين مقام دستگاه اجرايي باشد.

2-3-2- قبول تضمينها و دستور تمديد، ضبط و واريز آنها.

2-3-3- تصويب تغيير مبلغ پيمان.

2-3-4- تصويب تغيير مدت پيمان.

2-3-5- تصويب قيمتهاي جديد.

2-3-6- تصويب تحويل موقت و تحويل قطعي.

2-3-7- تصميم درمورد تعليق، خاتمه يا فسخ پيمان.

2-3-8- تصويب صورت وضعيت قطعي و صورتحساب نهايي.

• در اجراي مواد (37) و (40)، درمواردي كه صورت وضعيت به وسيله مهندس مشاور تهيه مي‌شود، انجام كار ياد شده، خدمات اضافي تلقي مي‌گردد و حق‌الزحمه آن با توافق مهندس مشاور تعيين و پرداخت مي‌شود و به حساب بدهي پيمانكار منظور مي‌گردد.

2-4- براي اجراي بند «الف» ماده (47) در دستگاههاي اجرايي كه تابع هيچيك از وزارتخانه‌ها نيستند، مانند سازمان حفاظت محيط‌زيست، سازمان تربيت بدني ايران و ديگر سازمانها و نهادهايي كه اجراي طرحهاي عمراني را به عهده دارند، انتخاب هيأت سه‌نفره به منظور بررسي فسخ پيمان و موافقت با فسخ پيمان، در عهده بالاترين مقام سازمان و نهاد مربوط مي‌باشد.

2-5- در شرايط عمومي، در هر جا كه به مناقصه اشاره شده است، ترك مناقصه را نيز شامل مي‌شود.

2-6- مهندس مشاوري كه مسئوليت نظارت براجراي كار را به عهده مي‌گيرد، بايد تمام صفحه‌هاي شرايط عمومي را امضا و مهر كند.

 

• شرايط خصوصي

3-1- با وجود اينكه در عرف پيمانها، شرايط خصوصي حاوي ويژگيهاي هر پيمان است كه نسبت به شرايط عمومي اولويت دارد، ولي در طرحهاي عمراني كه مربوط به يك كارفرماي اصلي يعني دولت است، شرايط خصوصي به نحوي تنظيم شده است كه تنها در چارچوبي كه شرايط عمومي براي آن تعيين كرده است قابل تكميل باشد. بدين روي، درج مطالبي خارج از محدوده تعيين شده، در شرايط خصوص مجاز نيست.

3-2- مواد مربوط به شرايط خصوصي به نحوي تنظيم شده است كه پاسخگوي نياز كارهاي مختلف باشد. از اين رو، مواد شرايط خصوصي برحسب نياز هركار، با رعايت تمام مقررات ذي‌ربط، تكميل مي‌شود و موادي از آن كه كاربردي در پيمان مورد نظر ندارد، با علامت × پر مي‌شود. تمام صفحه‌هاي شرايط خصوصي بايد به وسيله نمايندگان مجاز دو طرف پيمان امضا و مهر شود.

3-3- اگر براي اجراي كارهاي تخصصي ويژه يا آموزش افراد، كارشناس ايراني در دسترس نباشد، دستگاه اجرايي، تعداد كارشناسان خارجي مورد نياز و مشخصات هريك از نظر تجربه و تخصص لازم و كارهاي ارجاعي به آنها در ماده «17- الف» شرايط خصوصي مي‌نويسد.

3-4- اصولاً بايد چگونگي دسترسي به كارگاه و نحوه تأمين آب، برق، سوخت و مخابرات موردنياز اجراي كار در اسناد مناقصه تعيين شود تا پيمانكار بتواند براساس آن، قيمت پيشنهادي خود را ارائه دهد. تعهدات و تسهيلاتي كه دستگاه اجرايي در نظر دارد درزمينه تجهيز كارگاه، در اختيار پيمانكار قرار دهد، در ماده «20- الف» شرايط خصوصي، به صورت روشن مشخص مي‌نمايد.

3-5- اگر دستگاه اجرايي درنظر دارد اقلامي از مصالح، تجهيزات و ماشين‌‌آلات را به هزينه خود تأمين كند و در اختيار پيمانكار قرار دهد يا تسهيلاتي براي تهيه آنها فراهم نمايد، اقلام مورد نظر، و در صورت لزوم، شرايط واگذاري آنها را در ماده «20- ب» به‌صورت روشن، پيش‌بيني مي‌كند.

3-6- به منظور بيمه كردن كارهاي موضوع پيمان، دستگاه اجرايي در ماده «21-ج» شرايط خصوصي، حوادث احتمالي را كه باعث بروز خسارت به كار مي‌شود و تمام يا قسمتهايي از كار را كه ممكن است در اثر حادثه دچار خسارت نمايد تا پيش از شروع كار، طبق ماده (21) شرايط عمومي، آن را بيمه كند.

3-7- تأمين زمين مورد نياز براي اجراي موضوع پيمان و تجهيز كارگاه، به عهده دستگاه اجرايي است. اگر در موارد خاصي، دستگاه اجرايي در نظر داشته باشد كه تأمين تمام يا قسمتي از زمين تجهيز كارگاه را به پيمانكار محول كند، تأمين آن از سوي پيمانكار را در ماده «28- الف» شرايط خصوصي، پيش‌بيني مي‌نمايد.

3-8- با توجه به روشي كه طبق دستورالعمل تعديل آحادبها، بايد براي پيمانها مورد عمل باشد، عبارت زير با درج شماره و تاريخ دستورالعمل مربوط، در زير ماده «29- هـ» شرايط خصوصي درج مي‌شود.

            «نرخ اين پيمان طبق بخشنامه شماره …………… مورخ …………………                    سازمان برنامه و بودجه تعديل مي‌شود. شاخص مبناي پيمان دوره سه ماهه ……………………… سال است».

در كارهايي كه روش خاصي براي تعديل آنها لازم است، طبق دستورالعمل تعديل آحاد بها، روش مناسب آن را در دستگاه اجرايي پيشنهاد مي‌كند و پس از تصويب شوراي عالي فني، روش مصوب را در زير ماده «29- هـ» شرايط خصوصي درج مي‌نمايد.

در موارد خاص، اگر تمام يا قسمتي از قرارداد مشمول تعديل نباشد، عدم شمول تعديل به آن در ماده «29- هـ» پيش‌بيني مي‌شود.

3-9- ارز موردنياز براي پرداخت حقوق متخصصان خارجي يا تهيه مصالح و تجهيزات خاص از خارج، با توجه به مقررات ارزي كشور و سهميه ارزي دستگاه اجرايي، با تعيين نرخ برابري ارز، به ترتيب، در مواد «38- الف» و «38- ب» شرايط خصوصي پيش‌بيني مي‌شود.

3-10- در كارهايي كه به ماشين‌آلات و ابزار خاصي نياز است كه در داخل كشور نمي‌توان تأمين كرد، دستگاه اجرايي، با توجه به مقررات ارزي كشور و سهميه ارزي كه در اختيار دارد، نوع، تعداد، و مشخصات ماشين‌آلات موردنياز و اعتبار ارزي كه براي اين منظور اختصاص خواهد داد را در ماده «38-هـ» شرايط خصوصي پيش‌بيني مي‌نمايد. پرداخت معادل ريالي اين ماشين‌الات و ديگر هزينه‌هاي خريد آنها به عهده پيمانكار است و مالكيت آنها متعلق به پيمانكار مي‌باشد. در كارهايي كه به روش ترك مناقصه به پيمانكار ارجاع مي‌شود، مفاد ماده «38- هـ» شرايط خصوصي آنها بايد پيش از ارجاع كار به پيمانكار، به تأييد سازمان برنامه و بودجه برسد.

3-11- در پيمانهايي كه دستگاههاي اجرايي در نظر دارند به منظور ايجاد انگيزه براي تسريع در كار، هزينه تسريع كار به پيمانكار پرداخت كنند، بايد ميزان و شرايط موردنظر براي پرداخت آن را همراه با مشخصات اصلي كار، به سازمان برنامه و بودجه منعكس نمايند تا در صورت تصويب شرايط و ميزان هزينه تسريع كار از سوي اين سازمان، مراتب در ماده «50- الف» شرايط خصوصي پيمان مربوط درج شود.

3-12- مهندس مشاوري كه مسئوليت نظارت بر اجراي كار را به عهده مي‌گيرد، بايد تمام صفحه‌هاي شرايط خصوصي را امضا و مهر كند.

3-13- با توجه به اينكه شمول بخشنامه‌ها و دستورالعمل‌هاي اجرايي طرحهاي عمراني به پيمانها در مفاد هر يك از آنها مشخص شده است، بخشنامه‌ها و دستورالعمل‌هاي نافذ بر كار مورد نظر در زمان ارجاع كار، بايد جداگانه مورد عمل قرار گيرد.

درزير فهرست كلي بخشنامه‌ها و دستورالعمل‌هاي اجرايي طرحهاي عمراني معتبر در تاريخ صدور اين  دستورالعمل، كه مربوط به كارهاي پيمانكاري بوده و در هيچ قسمت از اسناد و مدارك پيمان منظور نشده است و بايد جداگانه مورد عمل قرار گيرد، به عنوان راهنما آورده شده است.

بديهي است در هر زمان، با توجه به بخشنامه‌هاي جديد صادر شده و يا بخشنامه‌هاي موجود اصلاح شده، بايد از آخرين بخشنامه‌ها و دستورالعمل‌هاي مربوط استفاده شود.

فهرست كلي بخشنامه‌ها و دستورالعملهاي معتبر در تاريخ صدور اين دستورالعمل در پيمانهاي پيمانكاري

موضوع	شماره	تاريخ صدور	مرجع صادركننده
حق بيمه كاركنان شاغل در طرحهاي عمراني حق بيمه كاركنان شاغل در طرحهاي عمراني نحوه پرداخت ارزش قبل از استخراج مصالح معدني بلوكه نمودن مطالبات پيمانكار و استرداد كسور وجه‌الضمان حق بيمه كاركنان پيمانكاران جزء نحوه همكاري پيمانكاران ساختماني و تأسيساتي حق بيمه بيكاري كاركنان شاغل در طرحهاي عمراني دستورالعمل نحوه تعديل آحاد بها مقررات اخذ تضمين و تأديه پيش‌پرداخت نحوه پرداخت عوارض شهرداري بلوكه نمودن مطالبات پيمانكار و استرداد كسور وجه الضمان	5550/54-16300-1   2800/54-6772-1   5200/54/12919-1   108462 3/130   1028/54/4916-1   4243/54/18701-1 2080/54/9706-1   33767/ت 325 هـ 15377/54/11431-1   1903/ت 19411 هـ	22/12/1363   28/06/1364   17/11/1364   21/12/1364 18/09/1366   10/04/1369   05/12/1369 23/06/1370   12/07/1370 01/09/1372   27/03/1377	سازمان برنامه و بودجه   سازمان برنامه و بودجه   سازمان برنامه و بودجه   مصوبه هيأت وزيران سازمان تأمين اجتماعي   سازمان برنامه و بودجه   سازمان برنامه و بودجه سازمان برنامه و بودجه   مصوبه هيأت وزيران سازمان برنامه و بودجه(7)   مصوبه هيأت وزيران

موافقتنامه

موضوع پيمان:

نام پيمانكار:

شماره:

تاريخ:

 

اين موافقتنامه به همراه شرايط عمومي و ديگر مدارك الحاقي كه يك مجموعه غيرقابل تفكيك است و پيمان ناميده مي‌شود، در تاريخ …………… بين ……………………. كه دراين پيمان كارفرما ناميده مي‌شود، از يك سو، و ……………………… كه در اين پيمان، پيمانكار ناميده مي‌شود، از سوي ديگر، طبق مقررات و شرايطي كه در اسناد و مدارك اين پيمان درج شده است، منعقد مي‌گردد.

 

     ماده 1- موضوع

موضوع پيمان، عبارت است از:

 

     ماده 2- اسناد و مدارك

اين پيمان، شامل اسناد و مدارك زير است:

الف ـ موافقتنامه.

ب ـ شرايط عمومي.

ج ـ شرايط خصوصي.

د ـ برنامه زماني كلي.

هـ ـ فهرست بها و مقادير كار.

و ـ مشخصات فني (مشخصات فني عمومي، مشخصات فني خصوصي)، دستورالعملها و استانداردهاي فني.

ز ـ نقشه‌ها.

اسناد تكميلي كه حين اجراي كار و به منظور اجراي پيمان، به پيمانكار ابلاغ مي‌شود يا بين طرفين پيمان مبادله مي‌گردد نيز جزو اسناد و مدارك پيمان به شمار مي‌آيد. اين اسناد بايد در چارچوب اسناد و مدارك پيمان تهيه شود. اين اسناد، ممكن است به صورت مشخصات فني، نقشه، دستوركار و صورتمجلس باشد.

درصورت وجود دوگانگي بين اسناد و مدارك پيمان، موافقتنامه پيمان بر ديگر اسناد و مدارك پيمان اولويت دارد. هرگاه دوگانگي مربوط به مشخصات فني باشد، اولويت به ترتيب با مشخصات فني خصوصي، نقشه‌هاي اجرايي و مشخصات فني عمومي است و اگر دوگانگي مربوط به بهاي كار باشد، فهرست بها بر ديگر اسناد و مدارك پيمان اولويت دارد.

   ماده 3- مبلغ

مبلغ پيمان              (به حروف)

(به عدد)                                                  ريال است. مبلغ پيمان با توجه به اسناد و مدارك پيمان، تغيير مي‌كند.

ضريب پيمان، برابر است با

     ماده 4- تاريخ تنفيذ،‌مدت، تاريخ شروع كار

الف ـ اين پيمان از تاريخ مبادله آن (ابلاغ از سوي كارفرما) نافذ است.

ب ـ مدت پيمان ………… ماه است. اين مدت، تابع تغييرات موضوع ماده (30) شرايط عمومي پيمان است.

ج ـ تاريخ شروع كار، تاريخ نخستين صورتمجلس تحويل كارگاه است كه پس از مبادله پيمان، تنظيم مي‌شود. پيمانكار متعهد است از تاريخ تعيين شده براي شروع كار، در مدت ………… ماه نسبت به تجهيز كارگاه به منظور شروع عمليات موضوع پيمان، اقدام نمايد.

     ماده 5- دوره تضمين

حسن انجام عمليات موضوع پيمان، از تاريخ تحويل موقت يا تاريخ ديگري كه طبق ماده (39) شرايط عمومي تعيين مي‌شود، براي ………… ماه از سوي پيمانكار، تضمين مي‌گردد و طي آن به ترتيب ماده (42) شرايط عمومي عمل مي‌شود.

     ماده 6- نظارت براجراي كار

نظارت براجراي تعهدات پيمانكار طبق اسناد و مدارك پيمان، از طرف كارفرما به عهده …………………………………… به نشاني ………………………………………… واگذار شده است كه با توجه به مواد (32) و (33) شرايط عمومي انجام مي‌شود.

     ماده 7- نشاني دوطرف

نشاني كارفرما: …………………………………………………………

نشاني پيمانكار: …………………………………………………………

نماينده كارفرما                                         نماينده پيمانكار

نام و نام خانوادگي                                     نام و نام خانوادگي

امضا                                                     امضا

شرايط عمومي

فصل اول

تعاريف و مفاهيم

 

     ماده 1- پيمان

پيمان، مجموعه اسناد و مداركي است كه در ماده (2) موافقتنامه پيمان، درج شده است.

     ماده 2- موافقتنامه

موافقتنامه، سندي است كه مشخصات اصلي پيمان، مانند مشخصات دوطرف، موضوع، مبلغ و مدت پيمان، در آن بيان شده است.

     ماده 3- شرايط عمومي

شرايط عمومي، مفاد همين متن است كه شرايط عمومي حاكم بر پيمان را تعيين مي‌كند.

     ماده 4- شرايط خصوصي

شرايط خصوصي، شرايط خاصي است كه به منظور تكميل شرايط عمومي، براي اين پيمان، با توجه به وضعيت و ماهيت آن، تنظيم شده است. موارد درج شده در شرايط خصوصي، هيچ‌گاه نمي‌تواند مواد شرايط عمومي را نقض كند.

     ماده 5- برنامه زماني اجراي كار

الف ـ برنامه زماني كلي: برنامه‌اي است كه در آن، زمانبندي كلي كارهاي مورد پيمان برحسب ماه، منعكس گشته و در اسناد و مدارك پيمان درج شده است.

ب‌ـ برنامه زماني تفصيلي: برنامه‌اي است كه زمانبندي فعاليتهاي مختلف كارهاي موضوع پيمان، به تفصيل و در چارچوب برنامه زماني كلي، در آن آمده است.

     ماده 6- كارفرما

كارفرما، شخص حقوقي است كه يك سوي امضاكنندة پيمان است و عمليات موضوع پيمان را براساس اسناد و مدارك پيمان، به پيمانكار واگذار كرده است. نمايندگان و جانشينهاي قانوني كارفرما، در حكم كارفرما مي‌باشند.

     ماده 7- پيمانكار

پيمانكار، شخص حقوقي يا حقيقي است كه سوي ديگر امضاكنندة پيمان است و اجراي موضوع پيمان را براساس اسناد و مدارك پيمان، به عهده گرفته است. نمايندگان و جانشينهاي قانوني پيمانكار، در حكم پيمانكار مي‌باشند.

     ماده 8- مدير طرح

مدير طرح، شخص حقوقي است كه به منظور مديريت اجراي كار، در چارچوب اختيارات تعيين شده در اسناد و مدارك پيمان، از سوي كارفرما به پيمانكار معرفي مي‌شود.

     ماده 9- مهندس مشاور، مهندس ناظر

الف ـ مهندس مشاور، شخص حقوقي يا حقيقي است كه براي نظارت براجراي كار، در چارچوب اختيارات تعيين شده در اسناد و مدارك پيمان، از سوي كارفرما به پيمانكار معرفي مي‌شود.

ب ـ مهندس ناظر، نماينده مقيم مهندس مشاور در كارگاه است و در چارچوب اختيارات تعيين شده در اسناد و مدارك پيمان به پيمانكار معرفي مي‌شود.

     ماده 10- رئيس كارگاه

رئيس كارگاه، شخصي حقيقي داراي تخصص و تجربه لازم است كه پيمانكار، او را به مهندس مشاور معرفي مي‌كند تا اجراي موضوع پيمان در كارگاه را سرپرستي كند.

     ماده 11- پيمانكار جزء

پيمانكار جزء، شخصي حقيقي يا حقوقي است كه تخصص در انجام كارهاي اجرايي را دارد و پيمانكار براي اجراي بخشي از عمليات موضوع پيمان، با او قرارداد مي‌بندد.

     ماده 12- كار، كارگاه، تجهيز و برچيدن كارگاه

الف ـ كار، عبارت از مجموعه عمليات، خدمات يا اقدامات موردنياز، براي آغاز كردن، انجام و پايان دادن عمليات موضوع پيمان است و شامل كارهاي دايمي است كه باقي خواهد ماند و به عنوان موضوع پيمان تحويل كارفرما مي‌گردد، و كارهاي موقتي است كه به منظور اجرا و نگهداري موضوع پيمان انجام مي‌شود.

ب ـ كارگاه، محل يا محلهايي است كه عمليات موضوع پيمان در آن اجرا مي‌شود يا به منظور اجراي پيمان، با اجازه كارفرما از آن استفاده مي‌كنند. كارگاهها يا كارخانه‌هاي توليدي خارج‌از محلها و زمينهاي تحويلي كارفرما، كه به منظور ساخت تجهيزات يا قطعاتي كه در كار نصب خواهد شد مورد استفاده قرار مي‌گيرد، جزو كارگاه به شمار نمي‌آيد.

ج ـ تجهيز كارگاه، عبارت از عمليات، اقدامها و تداركاتي است كه بايد به صورت موقت براي دوره اجرا انجام شود، تا آغاز كردن و انجام دادن عمليات موضوع پيمان، طبق اسناد و مدارك پيمان، ميسر شود.

د ـ برچيدن كارگاه، عبارت از جمع‌آوري مصالح، تجهيزات، تأسيسات و ساختمانهاي موقت، خارج‌كردن مواد زايد، مصالح، تجهيزات، ماشين‌آلات و ديگر تداركات پيمانكار از كارگاه و تسطيح و تميز كردن محلهاي تحويلي كارفرما مي‌باشد.

     ماده 13- مصالح، تجهيزات، مصالح و تجهيزات پاي‌كار، ماشين‌آلات و ابزار، تأسيسات و ساختمانهاي موقت، وسايل

الف ـ مصالح، عبارت از مواد، اجناس و كالاهايي است كه در عمليات موضوع پيمان مصرف يا نصب شده و در كار باقي مي‌ماند.

ب ـ تجهيزات، عبارت از دستگاهها و ماشين‌آلاتي است كه در عمليات موضوع پيمان نصب شده و در كار باقي مي‌ماند.

ج ـ مصالح و تجهيزات پاي كار،‌ عبارت از مصالح و تجهيزاتي است كه پيمانكار، با توجه به اسناد و مدارك پيمان براي اجراي موضوع پيمان ، تهيه كرده و در محل يا محلهايي از كارگاه كه در طرح جانمايي تجهيز كارگاه به عنوان انبار كارگاه يا محل انباشت مصالح تعيين گرديده است، نگهداري و حفاظت مي‌كند. مصالح و تجهيزات موجود در محل مصرف يا نصب نيز مصالح و تجهيزات پاي‌كار ناميده مي‌شود.

تبصره ـ قطعات پيش‌ساخته و تجهيزاتي كه در اجراي موضوع پيمان، با اجازه كارفرما و زيرنظر مهندس مشاور، در كارگاهها يا كارخانه‌هاي توليدي خارج از كارگاه ساخته شده است نيز در حكم مصالح و تجهيزات پاي كار به شمار مي‌رود.

د ـ ماشين‌آلات و ابزار، عبارت از دستگاهها، تجهيزات، ماشين‌آلات، و به طور كلي، ابزارهاي اجراي كار است كه به منظور اجراي موضوع پيمان به صورت موقت به كار گرفته مي‌شود. ماشين‌آلات و ابزار را ممكن است ماشين‌آلات نيز بنامند.

هـ ـ تأسيسات و ساختمانهاي موقت، عبارت از انواع ساختمانها، محوطه‌سازيها، انبارها، تأسيسات آب، برق، سوخت و مخابرات، شالوده دستگاهها، و به طور كلي، تمام تأسيسات و بناهايي است كه به صورت موقت، براي دوره اجرا تأمين شده و جزو كارهاي تجهيز كارگاه به شمار مي‌رود.

و ـ وسايل، عبارت از اثاثيه اداري، مسكوني، آشپزخانه و ديگر لوازم مورد نيازي است كه براي دوره اجرا تأمين شده و جزو تجهيز كارگاه منظور مي‌شود.

     ماده 14- برآورد هزينه اجراي كار، مبلغ پيمان، مبلغ اوليه پيمان، مبلغ نهايي پيمان، ضريب پيمان، نرخ پيمان، مدت پيمان، مدت اوليه پيمان، متوسط كاركرد فرضي ماهانه

الف ـ برآورد هزينه اجراي كار، مبلغي است كه به عنوان هزينه اجراي موضوع پيمان، به وسيله كارفرما محاسبه و اعلام شده است.

ب ـ مبلغ پيمان، مبلغ درج شده در ماده (3) موافقتنامه بااحتساب مبلغ ناشي از تغيير مقادير كار و قيمت جديد است. مبلغ پيمان هنگام مبادله پيمان، همان مبلغ درج شده در ماده (3) موافقتنامه است كه مبلغ اوليه پيمان ناميده مي‌شود.

ج ـ مبلغ نهايي پيمان، مبلغ درج شده در ماده (3) موافقتنامه و تغييرات احتمالي است كه براساس اسناد و مدارك پيمان، در آن ايجاد مي‌شود.

د ـ ضريب پيمان، حاصل تقسيم مبلغ اوليه پيمان به مبلغ برآورد هزينه اجراي كار است.

هـ ـ نرخ پيمان، درمورد هر يك از اقلام كار، عبارت از بهاي واحد آن قلم كار در فهرست بهاي منضم به پيمان با اعمال ضريب پيمان و ضريبهاي پيش‌بيني شده در فهرست بها و مقادير كار است. در پيمانهايي كه مشمول تعديل آحادبها هستند، نرخ پيمان، نرخ محاسبه شده به‌روش پيشگفته، پس از اعمال تعديل آحادبها، مي‌باشد.

و ـ متوسط كاركرد فرضي ماهانه، عبارت از حاصل تقسيم مبلغ اوليه پيمان به مدت اوليه پيمان است.

ز ـ مدت پيمان يا مدت اجراي كار، مدت درج شده در بند «ب» ماده (4) موافقتنامه و تغييرات احتمالي است كه براساس ماده (30) در آن ايجاد مي‌شود. مدت پيمان هنگام مبادله پيمان، همان مدت درج شده در ماده (4) موافقتنامه است كه مدت اوليه پيمان ناميده مي‌شود.

     ماده 15- روز، ماه، تاريخها، مفرد و جمع، عنوانها

الف ـ روز و ماه،‌ روز و ماه تقويمي و شمسي است.

ب ـ تاريخها طبق تقويم رسمي كشور است.

ج ـ هرجا كه معناي عبارت ايجاب كند، كلمات مفرد معناي جمع و كلمات جمع معناي مفرد دارند.

د ـ عنوانهاي به كار رفته در متون مواففتنامه يا شرايط عمومي و ديگر قسمتهاي اسناد و مدارك پيمان، صرفاً به منظور راهنمايي و آگاهي از مفاد اسناد و مدارك است و نمي‌توان در تفسير اسناد و مدارك پيمان، از آنها استفاده كرد.

فصل دوم

تأييدات و تعهدات پيمانكار

     ماده 16- تأييدات پيمانكار

موارد زير را پيمانكار تأييد مي‌نمايد:

الف ـ تمام اسناد و مدارك موضوع ماده (2) موافقتنامه را مطالعه نموده و از مفاد آن كاملاً آگاه شده است.

ب ـ نسبت به تأمين نيروي انساني موردنياز و تدارك مصالح، تجهيزات، ماشين‌آلات و ابزار اجراي كار طبق مشخصات در محل يا از نقاط ديگر، اطمينان يافته است.

ج ـ محل اجراي كار را ديده و بررسي كرده است و از وضعيت آب و هوا، بارندگي و امكان اجراي كار در فصلهاي مختلف سال، با توجه به آمار 20 سال پيش از تاريخ ارائه پيشنهاد قيمت و درنظر گرفتن مدت اجراي كار، اطلاع يافته است.

د ـ از قوانين و مقررات مربوط به كار، بيمه‌هاي اجتماعي، مالياتها، عوارض و ديگر قوانين و مقررات، كه تا تاريخ تسليم پيشنهاد معمول و مجرا بوده است، كاملاً مطلع بوده و متعهد است كه همة آنها را رعايت كند. در هر حال، مسئوليت عدم رعايت قوانين و مقررات يادشده، برعهده پيمانكار است.

هـ ـ در تهيه پيشنهاد قيمت، سود مورد نظر خود و تمام هزينه‌هاي ناشي از مفاد بندهاي بالا را در نظر گرفته و بعداً از هيچ بابت، حق درخواست اضافه پرداختي ندارد.

به هر حال، پيمانكار تأييد مي‌نمايد كه هنگام تسليم پيشنهاد، مطالعات كافي انجام داده و هيچ موردي باقي نمانده است كه بعداً درمورد آن استناد به جهل خود نمايد.

     ماده 17- كاركنان

الف ـ پيمانكار متعهد است كه عمليات موضوع پيمان را به وسيله افرادي كه در كار خود تخصص و تجربه كافي دارند، انجام دهد. كساني كه در اجراي اين پيمان، خدماتي براي پيمانكار انجام مي‌دهند، كاركنان پيمانكار شناخته مي‌شوند. اگر در اسناد و مدارك پيمان، استفاده از متخصصان خارجي پيش‌بيني شده باشد، پيمانكار متعهد است قبلاً وضعيت استخدام، مانند ميزان حقوق و مزايا، مدت استخدام و محل اقامت و مشخصات آنها را به‌وسيله مهندس مشاور به اطلاع كارفرما برساند و با رعايت مقررات ذي‌ربط و تأمين هزينه‌هاي مربوط، براي استخدام آنها اقدام كند. كارفرما تسهيلات لازم را براي استخدام متخصصان ياد شده فراهم مي‌نمايد. تشخيص لزوم و حدود تسهيلات مزبور با كارفرماست و اين مساعدت از مسئوليت پيمانكار نمي‌كاهد.

ب ـ تأمين نيروي انساني موردنياز و محل سكونت مناسب، آب آشاميدني و روشنايي كافي براي آنها به عهده پيمانكار است.

پيمانكار بايد براي تدارك دايمي آذوقه كارگران، اقدامات لازم به عمل آورد، بدون آنكه اين اقدام براي وي حق انحصاري ايجاد كند و به آزادي كارگران در تأمين مواد موردنياز آنها، از هر منبعي كه مايل به تحصيل آن باشند، محدوديتي وارد سازد. بهاي آذوقه كه بدين ترتيب از طرف پيمانكار تهيه مي‌شود، نبايد از بهاي جنس مشابه در نزديكترين شهر يا محل گرانتر باشد و پيمانكار نمي‌تواند هزينه‌هاي ديگري، مانند هزينه حمل را به قيمتهاي خريد اضافه كند.

ج ـ كاركنان ايراني كارگاه بايد داراي شناسنامه، و كاركنان بيگانه كارگاه بايد داراي پروانه اقامت و اجازه كار باشند.

د ـ پيمانكار نبايد كاركنان شاغل كارفرما، وزارتخانه‌ها، سازمانها و شركتهاي دولتي و شهرداريها را بدون اجازه مسئولان ذي‌ربط استخدام نمايد. همچنين پيمانكار بايد از به كارگماشتن اشخاصي كه استخدام آنها از نظر اداره وظيفه عمومي مجاز نيست، خودداري كند.

هـ ـ پيمانكار موظف است كه براي كارگران كارنامه كاركرد روزانه صادر كند و در اختيار آنان قرار دهد. مهندس ناظر مي‌تواند از ادامه كار كارگران بدون كارنامه جلوگيري نمايد.

و ـ پيمانكار متعهد است كه دستمزد كارگران خود را طبق قانون كار مرتباً پرداخت كند. درصورتي كه در پرداخت دستمزد كارگران تأخيري پيش آيد، مهندس مشاور به پيمانكار اخطار مي‌كند كه طلب كارگران را پرداخت نمايد. در صورت استنكاف پيمانكار، كارفرما مي‌تواند دستمزد كارگران را پرداخت نمايد. در صورت استنكاف پيمانكار، كارفرما مي‌تواند دستمزد كارگران را براي ماه يا ماههايي كه صورت وضعيت آن به پيمانكار پرداخت شده است، طبق كارنامه‌هاي كارگري كه در دست كارگران و داراي امضاي رئيس كارگاه است،‌ باتوجه به پرداختهاي علي‌الحساب كه به آنها شده است، با حضور نماينده مهندس مشاور و پيمانكار، از محل مطالبات پيمانكار پرداخت كند و مبلغ پرداختي را به اضافه 15 درصد، به‌حساب بدهي پيمانكار منظور نمايد و اگر مطالبات پيمانكار كافي نباشد، از محل تضمينهاي پيمانكار تأمين كند. در صورتي كه نماينده پيمانكار، با وجود اخطار مهندس مشاور، از حضور براي پرداختها خودداري كند، كارفرما پرداخت مزبور را انجام مي‌دهد، بدون اينكه پيمانكار حق اعتراضي بر اين عمل و مبلغ پرداختي و تعداد كارگران و ميزان استحقاقي آنان داشته باشد. در صورت تكرار تأخير در پرداخت دستمزد كارگران به مدت بيش از يك ماه، براي ماهي كه صورت وضعيت آن پرداخت شده است، كارفرما مي‌تواند پيمان را فسخ نمايد.

ز ـ پيمانكار مي‌كوشد تا حد ممكن، كارگران مورد نياز خود را از بين ساكنان منطقه اجراي كار، كه صلاحيت انجام كارهاي موضوع پيمان را داشته باشند، انتخاب كند و به كار گمارد.

ح ـ پيمانكار موظف به اجراي مقررات بيمه‌هاي درماني و اجتماعي، مقررات و دستورالعملهاي حفاظت فني و بهداشت كار است.

ط ـ در اجراي اين پيمان، پيمانكار در مقابل كارفرما مسئول اعمال كاركنان خود است، هرگاه كاركنان و كارگران پيمانكار و پيمانكاران جزء، صلاحيت لازم براي انجام كار مربوط را نداشته باشند يا باعث اختلال نظم كارگاه شوند، مهندس مشاور يا مهندس ناظر، مراتب را براي بار اول به رئيس كارگاه تذكر مي‌دهد، و در صورت تكرار، مي‌تواند از پيمانكار بخواهد كه متخلفان را از كار بركنار كند. در اين صورت، پيمانكار مكلف به اجراي اين دستور است و حق ندارد بركنار شدگان را بار ديگر در همان كارگاه به كار گمارد. اجراي اين دستور از مسئوليتهاي پيمانكار نمي‌كاهد و ايجاد حقي براي او نمي‌كند.

     ماده 18- مسئوليت حسن اجراي كار، برنامه كار، گزارش پيشرفت كار، هماهنگي با پيمانكاران ديگر، رئيس كارگاه

الف ـ پيمانكار مسئوليت كامل حسن اجراي كارهاي موضوع پيمان را طبق اسناد و مدارك پيمان به عهده دارد.

ب ـ پيمانكار متعهد است كه سازمان، روش اجرا و برنامه زماني تفصيلي اجراي كار را طبق نظر مهندس مشاور براساس نقشه‌هاي موجود و برنامه زماني كلي تهيه كند و ظرف يك ماه از تاريخ مبادله پيمان، يا مدت ديگري كه در اسناد و مدارك پيمان تعيين شده است، تسليم مهندس مشاور نمايد تا پس از اصلاح و تصويب كارفرما براي اجرا به پيمانكار ابلاغ شود. اگر در اسناد و مدارك پيمان، جزئياتي براي چگونگي تهيه برنامه زماني تفصيلي و بهنگام كردن آن تعيين شده باشد، پيمانكار ملزم به رعايت آن مي‌باشد.

ج ـ درصورتي كه حين اجراي كار، پيمانكار تشخيص دهد كه تغييراتي در برنامه زماني تفصيلي ضروري است، موظف است كه پيش از رسيدن موعد انجام كارهايي كه به نظر او بايد در برنامه آن تغيير داده شود، مراتب را با ذكر دليل، به مهندس مشاور اطلاع دهد. مهندس مشاور، تغييرات مورد تقاضاي پيمانكار را در قالب برنامه زماني كلي رسيدگي مي‌كند و آنچه‌را كه مورد قبول است، پس از تصويب كارفرما، به پيمانكار ابلاغ مي‌كند. بديهي است كه اين تغييرات در حدود مندرجات پيمان، از ميزان تعهدات و مسئوليتهاي پيمانكار نمي‌كاهد.

اگر تغيير برنامه زماني تفصيلي از سوي مهندس مشاور مطرح شود، پيمانكار با توجه به نظر مهندس مشاور، تغييرات برنامه زماني تفصيلي را تهيه مي‌كند و به شرح پيشگفته، براي طي مراتب بررسي و تصويب، تسليم مهندس مشاور مي‌نمايد.

د ـ پيمانكار متعهد است كه هماهنگي لازم را با ديگر پيمانكاران يا گروههاي اجرايي متعلقش به كارفرما، كه به نحوي با موضوع قرارداد مرتبط هستند، به عمل آورد. برنامه‌ريزي چگونگي اين هماهنگي توسط مهندس مشاور به پيمانكار ابلاغ مي‌شود.

هـ ـ پيمانكار مكلف است كه در پايان هر ماه، گزارش كامل كارهاي انجام شده در آن ماه را تهيه نمايد. شكل و چگونگي تهيه گزارش را مهندس مشاور تعيين مي‌كند. اين گزارش، شامل مقدار و درصد فعاليتهاي انجام شده، ميزان پيشرفت يا تأخير نسبت به برنامه‌ زماني تفصيلي، مشكلات و موانع اجرايي، نوع و مقدار مصالح و تجهيزات وارد شده به كارگاه، تعداد و نوع ماشين‌آلات موجود و آماده به كار، تعداد و تخصص نيروي انساني موجود و ديگر اطلاعات لازم مي‌باشد. در صورتي كه جزئيات ديگري براي چگونگي تهيه گزارش پيشرفت كار در اسناد و مدارك پيمان تعيين شده باشد، پيمانكار موظف به رعايت آن است.

و ـ پيمانكار متعهد است كه يك نسخه از برنامه، نمودارها و جدولهاي پيشرفت كار را در كارگاه آماده داشته باشد تا در صورت لزوم، مهندس مشاور و كساني كه اجازه بازديد از كارگاه را دارند، از آن استفاده كنند.

ز ـ پيمانكار بايد پيش از آغاز عمليات، شخص واجد صلاحيتي را كه مورد قبول مهندس مشاور باشد، به عنوان رئيس كارگاه معرفي نمايد. رئيس كارگاه بايد در اوقات كار در كارگاه حاضر باشد و عمليات اجرايي، با مسئوليت و نظارت او انجام شود. اگر ضمن كار معلوم شود كه رئيس كارگاه قادر به انجام وظايف خود نيست، مهندس مشاور، با ذكر دليل، درخواست  تعويض او را از پيمانكار خواهد كرد و پيمانكار مكلف است ظرف يك ماه، شخص واجد صلاحيت ديگري را كه مورد قبول مهندس مشاور باشد، معرفي كند.

پيمانكار بايد به منظور اجراي كار و دريافت دستور كارها و نقشه‌ها از مهندس مشاور و همچنين براي تنظيم صورت وضعيتهاي موقت، اختيارات كافي به رئيس كارگاه بدهد. هرنوع اخطار و اعلام كه مربوط به اجراي كار باشد و از طرف مهندس مشاور يا نماينده او به رئيس كارگاه ابلاغ شود، درحكم ابلاغ به پيمانكار است.

پيمانكار مي‌تواند، درصورت لزوم، رئيس كارگاه را عوض كند، مشروط به اينكه پيش از تعويض، مراتب را به اطلاع مهندس مشاور برساند و صلاحيت جانشين او مورد قبول نامبرده باشد.

     ماده 19- كنترل نقاط نشانه، پياده كردن نقشه‌ها، اندازه‌گيريها

الف ـ پيمانكار، پيش از آغاز عمليات موضوع پيمان، بايد نقاط نشانه و مبدأ را از لحاظ تطبيق با نقشه‌ها كنترل نمايد و درصورتي كه اختلافي موجود نباشد، درستي آنها را تأييد و اعلام دارد و درصورتي كه اختلافي وجود داشته باشد، مراتب را به اطلاع مهندس مشاور برساند تا وضع موجود با مهندس مشاور و كارفرما صورتمجلس شود و ملاك شروع عمليات قرار گيرد. بديهي است كه پس از آغاز عمليات، هيچ‌گونه اعتراضي از جانب پيمانكار در اين زمينه پذيرفته نيست.

پس از تحويل هر قسمت از كارگاه، پيمانكار بايد بي‌درنگ، نقاط نشانه و مبدأ و همچنين علايم مربوط به آنها را با بتن يا مصالح بنايي تثبيت نمايد و در طول مدت اجراي كار تا تحويل موقت، به هزينه خود، حفظ و نگهداري كند.

ب ـ پيمانكار متعهد است كه نقشه‌ها، امتدادها و محورها را با نظارت مهندس مشاور پياده كند و درستي آنها را با مهندس مشاور صورتمجلس كند. درصورتي كه هنگام پياده كردن نقشه‌ها، امتدادها و محورها، اختلافي درمورد تراز زمين طبيعي با تراز آنها در مدارك فني مشاهده شود، وضع موجود را پيمانكار و مهندس مشاور و كارفرما صورتمجلس مي‌كنند.

تراز كف پي بناها و زيرسازي راهها و تمام عملياتي كه پس از انجام كار پوشيده مي‌شوند و بعداً مرئي نيستند، يا به هر صورت، كنترل و اندازه‌گيري كامل آنها ميسر نباشد، بايد پيش از پوشيده شده يا از بين رفتن آثار آنها، صورتمجلس شود و به امضاي مهندس ناظر و رئيس كارگاه برسد. اين صورتمجلسها، ملاك اندازه‌گيريها در تنظيم صورت وضعيتهاست. اگر پيمانكار عملياتي را كه بايد مورد آزمايش يا بازديد قرار گيرد و تأييد شود، پيش از آنكه اقدامات پيشگفته انجام شود بپوشاند، موظف است پوششهاي انجام شده را به هزينه خود بردارد و پس از انجام آزمايشها و بازديدهاي لازم و تأييد انجام كار از سوي مهندس ناظر، به‌هزينه خود، نسبت به پوشش مجدد و اصلاح كار اقدام كند.

ج ـ اندازه‌گيريها براساس نقشه‌هاي اجرايي، دستور كارهاي اجرا شده و صورتمجلسها، كه شامل كروكيهاي لازم و روشن است، انجام مي‌شود.

     ماده 20- تجهيز كارگاه، تدارك مصالح، تجهيزات و ماشين‌آلات

الف ـ پيمانكار موظف است كه پس از تحويل گرفتن كارگاه، با توجه به مدت تعيين شده براي تجهيز، طرح جانمايي تجهيز كارگاه را تهيه كرده و پس از تأييد مهندس مشاور، آن را مبناي تجهيز كارگاه قرار دهد. تأمين آب، برق، سوخت و مخابرات، و به طور كلي، تجهيز كامل كارگاه، به نحوي كه براي اجراي كار طبق اسناد و مدارك پيمان لازم است، به عهده پيمانكار مي‌باشد، مگر آنكه در اسناد و مدارك پيمان، ترتيب ديگري پيش‌بيني شده باشد.

ب ـ تأمين نيروي انساني، مصالح و تجهيزات، ماشين‌آلات و ابزار به عهده پيمانكار است، مگرآنكه در اسناد و مدارك پيمان، ترتيب ديگري پيش‌بيني شده باشد.

مصالح و تجهيزاتي كه پيمانكار براي انجام عمليات موضوع پيمان تهيه و در كارگاه نگهداري مي‌كند، بايد به قرار زير باشد:

• اگر منابع تهيه مصالح و تجهيزات در اسناد و مدارك پيمان تعيين شده يا بعداً معين شود، بايد از همان منابع تهيه گردد. نمونه يا كاتالوگ فني مصالح و تجهيزات بايد از نظر تطبيق با مشخصات فني، پيش از سفارش، به تأييد مهندس مشاور برسد. در هر حال، از نظر مرغوبيت بايد كاملاً طبق مشخصات فني باشد و مورد تأييد مهندس مشاور قرار گيرد.
• ذكر منابع تهيه مصالح و تجهيزات در اسناد و مدارك پيمان يا تعيين آنها ضمن اجرا، از تعهدات پيمانكار در قبال تهيه مصالح و تجهيزات مرغوب و كافي نمي‌كاهد. بدين روي، پيمانكار موظف است با مطالعه كافي نسبت به امكانات  محلي و كيفيت منابع تهيه مصالح و تجهيزات، نظر و پيشنهاد خود را تسليم مهندس مشاور كند. در صورتي كه استفاده از اين قبيل منابع مورد موافقت مهندس مشاور و كارفرما قرار گيرد، اقدام به تهيه و حمل آنها نمايد. بديهي است كه كارفرما اين حق را دارد كه منابع تهيه مصالح را تغيير دهد و پيمانكار موظف به رعايت آن مي‌باشد. اگر به مناسبت اين تغيير محل، اضافه يا كسر هزينه‌اي بابت تغيير مسافت حمل يا عوامل ديگر ايجاد شود، تفاوت بها، به اقتضاي مورد، از پيمانكار كسر يا به او پرداخت مي‌شود. پيمانكار ملزم به رعايت مقررات مربوط به استخراج و بهره‌برداري شن و ماسه و ديگر مصالح معدني است.

• نوع و مقدار و تاريخ ورود مصالح و تجهيزات به كارگاه بايد با مهندس ناظر صورتمجلس شود. مصالح بايد به طور مرتب به نحوي انبار شود كه تمام آن به سهولت قابل بازرسي، شمارش يا اندازه‌گيري باشد. انبار مصالح بايد از هر لحاظ قابل حفاظت بوده تا مصالح درمقابل عوامل جوي و عوامل ديگر مصون باشد.

ج ـ  هرگاه تهيه يا توزيع مصالح و لوازمي در داخل كشور در انحصار دولت باشد، كارفرما تسهيلات لازم براي تهيه آن مصالح و لوازم را فراهم مي‌كند. اگر تهيه بعضي از مصالح يا لوازم، طبق مشخصات ذي‌ربط در داخل كشور ميسر نباشد و ورود آنها هم از طرف دولت ممنوع شده يا بشود، كارفرما يا خودش اجازه ورود مصالح و لوازم مزبور را براي پيمانكار تحصيل مي‌كند يا مشخصات را تغيير مي‌دهد.

د ـ در مواردي كه مصالح و تجهيزاتي بايد به وسيله پيمانكار از خارج كشور تهيه شود، كارفرما اجازه ورود آنها را از سازمانهاي ذي‌ربط به هزينه پيمانكار تحصيل مي‌نمايد. هرگاه ضمن اجراي كار، محدوديتهاي جديدي پيش‌ آيد كه به علت آن، پيمانكار نتواند مصالح و تجهيزات موردنياز اجراي كار را، در مدتي كه برنامه پيشرفت كار ايجاب مي‌كند، از خارج از كشور تهيه و وارد كند، مراتب را با ذكر دليل و ارائه اسناد از طريق مهندس مشاور به اطلاع كارفرما مي‌رساند تا با توجه به برنامه زماني اجراي كار، كارفرما در مورد چگونگي تأمين اين قبيل مصالح و تجهيزات، تصميم‌گيري نمايد.

هـ ـ درصورتي كه در اسناد و مدارك پيمان، مشخصاتي براي ماشين‌آلات و ابزار اجراي كار تعيين شده باشد، پيمانكار بايد آنها را طبق مشخصات تعيين شده، تأمين كند. هرگاه ضمن اجراي كار، مهندس مشاور تشخيص دهد كه ماشين‌آلات و ابزار موجود پيمانكار، براي اتمام كار در مدت پيمان كافي نيست يا مشخصات آنها براي اجراي كار، مناسب نيست، مراتب را به پيمانكار ابلاغ مي‌كند. پيمانكار مكلف است كه ماشين‌آلات و ابزار خود را طبق نظر مهندس مشاور و در مدتي كه نامبرده تعيين مي‌نمايد، تكميل و تقويت كند، بدون اينكه براي اين كار، ادعاي خسارت يا هزينه اضافي از كارفرما داشته باشد.

و ـ پيمانكار نمي‌تواند ماشين‌آلات و ابزاري را كه براي انجام عمليات لازم است، از كارگاه  خارج كند. در مورد بيرون بردن ماشين‌آلاتي كه در كارگاه مورد نياز نيست، پيمانكار، تقاضاي بيرون بردن ماشين‌آلات مزبور را به مهندس مشاور تسليم مي‌كند. مهندس مشاور، به‌تقاضاي او رسيدگي مي‌كند، و در صورتي كه موجه باشد، اجازه خروج مي‌دهد.

ز ـ درصورتي كه طبق اسناد و مدارك پيمان، تأمين اقلامي از تجهيزات كه پيمانكار بايد نصب كند و به صورت دايم در كار باقي بماند، در تعهد كارفرما باشد، پيمانكار مسئول عملكرد ناقص احتمالي اين تجهيزات نيست، مگر آنكه ثابت شود كه نقص آنها مربوط به كار پيمانكار است.

ح ـ اگر در اسناد و مدارك پيمان، تكليفي براي تهيه غذا، مسكن و دفتر كار كاركنان كارفرما، مهندس مشاور و آزمايشگاه در محل كار به عهده پيمانكار گذاشته شود، پيمانكار موظف به تأمين آنها، طبق شرايط پيش‌بيني شده، مي‌باشد.

     ماده 21- حفاظت از كار و شخص ثالث، بيمه كار، مراقبتهاي لازم

الف ـ پيمانكار از روز تحويل كارگاه تا روز تحويل موقت عمليات موضوع پيمان، مسئول حفظ و نگهداري كارهاي انجام شده، مصالح، تجهيزات، ماشين‌آلات و ابزار، زمينها، راهها، تأسيسات و بناهايي مي‌باشد كه زيرنظر و مراقبت او قرار دارد، و به همين منظور، اقدامات لازم را براي نگهداري و حفاظفت آنها در داخل كارگاه در مقابل عوامل جوي و طغيان آب رودخانه‌ها و سرقت و حريق و مانند اينها به عمل مي‌آورد.

ب ـ پيمانكار در چارچوب مقررات و دستورالعملهاي حفاظت فني و بهداشت كار، مسئول خسارتهاي وارد شده به شخص ثالث در محوطه كارگاه است، و در هر حال، كارفرما در اين مورد هيچ نوع مسئوليتي به عهده ندارد. كارفرما و مهندس مشاور مي‌توانند در صورت مشاهده عدم رعايت دستورالعملهاي حفاظت فني و بهداشت كار، دستور توقف بخشي از كار را كه داراي ايمني لازم نيست تا برقراري ايمني طبق دستورالعملهاي ياده شده صادر نمايند. در اين حالت، پيمانكار حق مطالبه خسارت در اثر دستور توقف كار را ندارد.

پيمانكار متعهد است كه تدابير لازم را براي جلوگيري از وارد شدن خسارت و آسيب به املاك مجاور اتخاذ نمايد، و اگر در اثر سهل‌انگاري او خسارتي به املاك و تأسيسات مجاور يا محصول آنها وارد آيد، پيمانكار مسئول جبران آن مي‌باشد.

ج ـ پيمانكار مكلف است كه پيش از شروع كار، تمام يا آن قسمت از كارهاي موضوع پيمان را كه در اسناد و مدارك پيمان تعيين شده است، در مقابل مواردي از حوادث مذكور در اسناد يادشده به نفع كارفرما نزد مؤسسه‌اي كه مورد قبول كارفرما باشد، بيمه نموده و بيمه‌نامه‌ها را به كارفرما تسليم كند. بيمه نامه‌ها بايد تا تاريخ تحويل موقت اعتبار داشته باشد، تا زماني كه تحويل موقت انجام نشده است، پيمانكار مكلف است كه بيمه نامه‌ها را تا مدتي كه لازم است تمديد كند. كارفرما هزينه‌هاي مربوط به بيمه به شرح پيشگفته را در مقابل ارائه اسناد صادر شده از سوي بيمه‌گر، عيناً به بيمه‌گر پرداخت مي‌كند. آن قسمت از هزينه بيمه كه مربوط به مدت تأخير غيرمجاز پيمانكار باشد، به حساب بدهي پيمانكار منظور مي‌شود.

درصورت بروز حادثه‌اي كه باعث از بين رفتن تمام يا قسمتي از كارهاي انجام يافته و مصالح و تجهيزات پاي‌كار شود، پيمانكار موظف است كه: اولاً مراتب را فوراً به كارفرما و مهندس مشاور و طبق مقررات بيمه به بيمه‌گر اطلاع دهد، ثانياً طبق دستور كارفرما يا مهندس مشاور، كارها را به حالت اوليه باز گرداند. برنامه زماني انجام كارهاي پيشگفته توسط پيمانكار تهيه مي‌گردد و پس از تأييد مهندس مشاور و كارفرما، به اجرا درمي‌آيد. كارفرما خسارتهاي وارد شده بر آنچه را كه بيمه شده است از بيمه‌گر وصول مي‌نمايد و مبلغ وصول شده از بيمه‌گر را براي تجديد عمليات به تناسب پيشرفت كار و طبق هزينه تمام شده، اعم از هزينه مستقيم يا غيرمستقيم (بالاسري)، با تأييد مهندس مشاور به تدريج تا اعاده كار به حالت اوليه به پيمانكار پرداخت مي‌كند. كارفرما بايد كارهاي موضوع پيمان را به نحوي بيمه كند كه درصورت بروز حادثه، خسارت دريافتي از بيمه‌گر براي اعاده كارها به حالت اوليه كافي باشد، درصورتي كه تكليف بيمه كار در اسناد و مدارك پيمان تعيين نشده باشد، پيش از شروع كار، پيمانكار چگونگي بيمه كار را از كارفرما استعلام مي‌نمايد و كارفرما در مدت 10 روز كارها و حوادث مشمول بيمه را تعيين و به پيمانكار ابلاغ مي‌كند تا پيمانكار طبق مفاد اين بند، درمورد بيمه كار اقدام كند.

اگر كارفرما عمليات موضوع پيمان را بيمه نكند، در صورت وقوع حادثه، جبران خسارتهاي وارد شده به عهده او مي‌باشد.

دـ پيمانكار موظف است كه تمام ساختمانها و تأسيسات موقت، ماشين‌آلات و ابزار و وسايل كارگاه را، كه متعلق به او يا در اختيار اوست و براي انجام عمليات موضوع پيمان به كار مي‌گيرد، به هزينه خود بيمه كند و رونوشت بيمه‌نامه‌ها را به كارفرما تسليم نمايد. ماشين‌آلات و ابزاري را كه كارفرما در اختيار پيمانكار قرار مي‌دهد، كارفرما بيمه مي‌كند.

هـ ـ پيمانكار موظف است كه روشنايي قسمتهايي از داخل كارگاه را كه بايد روشن باشد تأمين كند، و همچنين تمام علايم راهنمايي و خطر و وسايل حفاظتي، و در صورت لزوم، حصاركشي را فراهم نمايد و تعداد كافي نگهبان و مراقب در هر جا كه لازم باشد، بگمارد.

و ـ پيمانكار متعهد است كه عمليات اجرايي خود را طوري انجام دهد كه راه عبور مناسبي در پياده‌رو و سواره‌رو براي عبور و مرور رهگذران و وسايط نقليه همواره باز بماند و مصالح خود را در محلهايي انبار كند كه موجب ناراحتي يا زحمت ساكنان اطراف، يا رهگذران نشود. استفاده از ماشين‌آلات و ابزار در ساعات عادي كار، و در نتيجه، صداي آنها و همچنين استفاده از راههاي معين به منظور عمليات، مزاحمت تلقي نمي‌شود.

در مواردي كه اجراي كار ايجاب كند كه قسمتي از سواره‌رو براي مدتي موقت و با اطلاع مهندس مشاور يا مهندس ناظر به كلي مسدود شود، پيمانكار بايد با كسب مجوز لازم از مقامات محلي، عبور و مرور را با راههاي انحرافي كه مسير آنها بايد به تأييد مهندس مشاور برسد، تأمين كند. كارفرما نيز مساعدت لازم را براي تحصيل مجوزهاي موردنياز به عمل مي‌آورد.

اگر ترتيب احتساب و پرداخت هزينه ايجاد و نگهداري راههاي انحرافي در اسناد و مدارك پيمان معين نشده باشد، اين هزينه‌ها به عهده پيمانكار است. همچنين پيمانكار متعهد است كه در حمل مصالح و ماشين‌آلات و عبور آنها از راهها، پلها و تونلها، رعايت قوانين، مقررات و استانداردها را بكند و اگر عبور ماشين يا مصالحي ترتيب خاصي را ايجاب كند، با نظر كارفرما يا مهندس مشاور اقدام نمايد، هرگاه پيمانكار برخلاف مفاد اين بند رفتار كند، مسئول جبران خسارتهاي وارد شده مي‌باشد.

ز ـ پيمانكار متعهد است كه انتظامات كارگاه را تأمين كند و از ورود اشخاص غيرمجاز و كساني‌كه باعث اختلال نظم كارگاه مي‌شوند خود يا توسط مقامات انتظامي جلوگيري كند.

ح ـ هرگاه پيمانكار در اجراي تمام يا قسمتي از موارد درج شده در اين ماده سهل‌انگاري يا كوتاهي كند و از انجام تعهداتي كه طبق آن به عهده گرفته است خودداري نمايد، كارفرما حق دارد آن تعهدات را به جاي پيمانكار انجام دهد و هزينه‌هاي انجام شده و خسارت وارد شده را به اضافه 15 درصد به حساب بدهي پيمانكار منظور كرده و از مطالبات وي كسر نمايد. در اين صورت، هرگونه ادعاي پيمانكار نسبت به اين قبيل پرداختها و همچنين نسبت به تشخيص كارفرما، خواه از نظر اساس تخلف و خواه از نظر مبلغ پرداختي، بي‌اثر مي‌باشد.

    ماده 22- ترتيب گردش مدارك، نقشه‌ها و ابلاغ دستور كارها

الف ـ تمام نقشه‌ها، مشخصات، دستورالعملها و استانداردهاي فني كه داراي مهر و امضاي مهندس مشاور است، به تعداد نسخه‌هاي درج شده در اسناد و مدارك پيمان و در صورتي كه در اسناد و مدارك پيمان تعداد نسخه معين نشده باشد، در دو نسخه، بدون دريافت هزينه، دراختيار پيمانكار قرار مي‌گيرد. در صورت نياز پيمانكار، نسخه‌هاي اضافي به هزينه او تكثير مي‌شود.

پيمانكار بايد يك نسخه از نقشه‌ها و مشخصات، با آخرين تغييرات آنها را هميشه در كارگاه نگهداري كند، تا در صورت لزوم، به منظور بازرسي كارها در اختيار مهندس مشاور، كارفرما يا نمايندگان آنها قرار گيرد. نسخه اصل نقشه‌ها و مدارك، تا پايان كار نزد مهندس مشاور باقي مي‌ماند.

ب ـ پيمانكار موظف است كه پيش از آغاز هر قسمت از كار، تمام نقشه‌ها، دستورالعملها و ديگر اسناد و مدارك فني مربوط به آن قسمت را با دقت مطالعه كند و اندازه درج شده در نقشه‌هارا كنترل نمايد، به نحوي كه هيچ‌گونه ابهامي از نظر چگونگي اجراي كار براي خود و كاركنانش باقي نماند. به طور كلي، كمبود نقشه براي هر قسمت از كار هرگز از تعهدات پيمانكار مبني بر اجراي كار نمي‌كاهد. در صورت مشاهده اشتباه در اندازه‌ها يا هرگونه ابهام يا كسري در مدارك، نقشه‌ها و دستورالعملها، پيمانكار بايد به‌موقع رفع نقص آنها را از مهندس مشاور درخواست كند. مهندس مشاور موظف است كه با توجه به برنامه‌ زماني اجراي كار، براي تكميل نقشه‌ها و ابلاغ به پيمانكار اقدام كند.

ج ـ هرگاه پيمانكار درمورد درستي بعضي نقشه‌ها و محاسبات يا دستوركارها يا مشخصات مصالح و تجهيزاتي كه بنا به دستور كارفرما از منابع معيني تحصيل مي‌شود ايرادي داشته باشد، بايد با توجه به برنامه زماني تفصيلي، مراتب را با ذكر دليل به اطلاع مهندس مشاور برساند. درصورتي كه مهندس مشاور، درستي مدارك پيشگفته را تأييد كند، ولي پيمانكار همچنان نسبت به آنها ايراد داشته باشد، پيمانكار بايد موضوع را به كارفرما منعكس نمايد و پس از دريافت نظر كارفرما، طبق نظر او انجام دهد. درچنين حالتي، پيمانكار فقط مسئول اجراي درست كار است و درمورد صحت نقشه‌ها، مشخصات، محاسبات و دستور كارهاي مربوط، مسئوليتي ندارد. هزينه رفع عيب و نقص در چنين مواردي به عهده پيمانكار نمي‌باشد.

د ـ پيمانكار، نقشه‌هاي كارگاهي را كه نقشه‌هاي جزئيات ساخت و قطعات و قسمتهايي از كار است، در صورت نياز ضمن اجراي كار، براساس نقشه‌هاي اجرايي، مشخصات فني و دستورالعمل سازندگان، تهيه مي‌كند و در سه نسخه، كه يك نسخه آن قابل تكثير باشد، تسليم مهندس مشاور مي‌نمايد. مهندس مشاور، نقشه‌هاي ياد شده را پس از بررسي و اصلاح لازم، تأييد و در يك نسخه به پيمانكار ابلاغ مي‌كند. نسخه قابل تكثير اين مدارك نزد مهندس مشاور نگهداري مي‌شود.

هـ ـ نقشه‌هاي چون ساخت، نقشه‌هاي انجام شده به نحوي كه اجرا شده‌اند، مي‌باشد و شامل تمام نقشه‌هاي اجرايي، اعم از تغيير يافته يا بدون تغيير است. پيمانكار بايد نقشه‌هاي چون ساخت را به تدريج و طبق نظر مهندس مشاور، در سه نسخه كه يك نسخه آن قابل تكثير باشد تهيه كند و براي بررسي و تأييد، به مهندس مشاور بدهد. مهندس مشاور، يك نسخه از نقشه‌هاي چون ساخت تأييد شده را در اختيار پيمانكار قرار مي‌دهد.

و ـ پيمانكار بايد مشخصات فني، نقشه‌ها و دستورالعملهاي نصب، راه‌اندازي و بهره‌برداري تجهيزاتي را كه تأمين آنها به عهده اوست، از سازنده آنها بگيرد و در دو نسخه، به مهندس مشاور بدهد. مهندس مشاور، براساس مدارك سازنده، نقشه‌هاي اجرايي محل استقرار تجهيزات ياد شده را تهيه و براي اجرا به پيمانكار ابلاغ مي‌كند.

ز ـ مهندس مشاور، تمام موافقتها، معرفيها، تصويبها، اخطارها و دستور كارها را به صورت كتبي، به پيمانكار ابلاغ مي‌كند، و در موارد لزوم، به نحو پيش‌بيني شده در اسناد و مدارك پيمان، به‌تأييد كارفرما نيز مي‌رساند و سپس به پيمانكار ابلاغ مي‌كند. پيمانكار، پس از وصول دستور كارها، مي‌تواند براي اصلاح آنها اظهارنظر كند. اما در هر حال، موظف به اجراي چنين دستور كارهايي است.

درموارد صدور دستور كار شفاهي از سوي مهندس مشاور، پيمانكار مي‌تواند درخواست ابلاغ كتبي آنها را بنمايد و مهندس مشاور نيز موظف است كه دستور كارها را كتبي به پيمانكار ابلاغ كند، در غير اين صورت، اين دستور كارها براي پيمانكار معتبر نيست.

مهندس مشاور يك نسخه رونوشت از تمام نامه‌هاي ابلاغي، همراه با نقشه‌ها، دستور كارها و صورت جلسه‌ها را براي كارفرما ارسال مي‌كند.

ح ـ پيش از تحويل موقت كار طبق ماده (39)، پيمانكار دستورالعملهاي راه‌اندازي، راهبري، تعمير و نگهداري را همراه با نقشه‌هاي چون ساخت در سه نسخه، كه يك نسخه آن قابل تكثير باشد، به مهندس مشاور مي‌دهد. مدارك ياد شده بايد به نحوي باشد كه راهبري، تعمير و نگهداري تمام قسمتهاي موضوع پيمان به‌سهولت انجام شود. درصورتي كه در اسناد و مدارك پيمان، تعداد نسخه‌ يا مشخصات ويژه‌اي براي مدارك موضوع اين بند تعيين شده باشد، طبق آن عمل مي‌شود.

     ماده 23- حفاظت تأسيسات زيربنايي و تغيير وضع آنها

پيمانكار بايد عمليات موضوع پيمان را به نحوي اجرا كند كه به تأسيسات زيربنايي موجود در كارگاه، مانند خطوط آب، برق، گاز، مخابرات و مانند اينها، آسيبي وارد نشود. هرگاه در اثر عمل پيمانكار، به تأسيسات ياد شده صدماتي وارد شود، پيمانكار متعهد است كه هزينه ترميم و برقراري مجدد آنها را بپردازد. هرگاه پيمانكار نسبت به جبران خسارت وارد شده اقدام لازم و فوري به عمل نياورد، كارفرما مي‌تواند به هر طريق كه مصلحت بداند، براي رفع نقص و خسارت اقدام كند و هزينه آن را به اضافه 15 درصد به حساب بدهي پيمانكار منظور كند و پيمانكار، ازاين بابت، حق هيچ‌گونه اعتراضي ندارد.

درصورتي كه موقعيت تأسيسات زيرزميني در اسناد و مدارك پيمان مشخص نشده باشد، پيمانكار بايد با توجه به برنامه زماني اجراي كار، تعيين وضعيت آنها را از مهندس مشاور استعلام كند و پس از اعلام نظر مهندس مشاور، براي عمليات حفاري اقدام نمايد. بدين ترتيب، مسئوليت پيمانكار در مورد بروز هر نوع حادثه و پرداخت خسارت و هزينه‌هاي پيشگفته درمورد تأسيسات زيرزميني، منوط به آن است كه نوع، محل يا مسير تأسيسات مزبور به اطلاع پيمانكار رسيده يا در اسناد و مدارك پيمان مشخص شده باشد.

هرگاه انجام عمليات موضوع پيمان، تغيير وضع تأسيسات ياد شده را ايجاب كند، پيمانكار به كارفرما اطلاع مي‌دهد تا سازمانهاي ذي‌ربط، براي تغيير وضع آنها اقدام كنند. هزينه‌هاي مربوط به عمليات ياد شده، به عهده‌ كارفرماست.

     ماده 24- واگذاري، پيمانكاران جزء

الف ـ پيمانكار حق واگذاري پيمان به ديگران را ندارد.

ب ـ پيمانكار مي‌تواند به منظور تسهيل و تسريع در اجراي قسمت يا قسمتهايي از عمليات موضوع پيمان، پيمانهايي با پيمانكاران جزء ببندد، مشروط به آنكه آنان را از واگذاري كار به ديگران ممنوع كند در صورتي كه در اسناد و مدارك پيمان، كارفرما، لزوم تأييد صلاحيت پيمانكاران جزء را پيش‌بيني كرده باشد، پيمانكار موظف است كه تأييد كارفرما را در اين مورد تحصيل نمايد. اين واگذاري نبايد از پيشرفت كار طبق برنامه زماني اجراي كار بكاهد، و به‌هرحال، به هيچ روي، از مسئوليت و تعهدات پيمانكار نمي‌كاهد. پيمانكار مسئول تمام عملياتي است كه توسط پيمانكاران جزء يا كاركنان آنها انجام مي‌شود. در پيمانهاي بين پيمانكار و پيمانكاران جزء بايد نوشته شود كه در صورت بروز اختلاف بين آنها، كارفرما حق دارد، در صورتي كه مقتضي بداند، به مورد اختلاف رسيدگي كند. پيمانكار و پيمانكار جزء نيز مي‌پذيرند كه نظر كارفرما در اين مورد قطعي است و تعهد مي‌كنند كه الزاماً آن را اجرا كنند.

هرگاه در پرداخت مطالبات پيمانكاران جزء، با توجه به شرايط درج شده در پيمان آنها، تأخيري روي دهد، در صورتي كه پيمانكار جزء، تعهدات خود را براساس پيمان تنظيمي خود با پيمانكار كاملاً انجام داده و كار او مورد قبول و تأييد مهندس مشاور باشد، كارفرما مي‌تواند بنابر تقاضاي پيمانكار جزء با حضور نماينده پيمانكار، به كار او رسيدگي كند. اگر در اثر اين رسيدگي، پيمانكار جزء طلبكار شود و پيمانكار از پرداخت آن خودداري كند، كارفرما حق دارد طلب پيمانكار جزء را براي كارهايي كه صورت وضعيت آن به پيمانكار پرداخت شده است، ازمحل مطالبات پيمانكار بپردازد. در صورتي كه با اخطار كارفرما، پيمانكار يا نماينده او براي رسيدگي حاضر نشوند، كارفرما رسيدگي مي‌نمايد و به شرح پيشگفته عمل مي‌كند و اين عمل قطعي و غيرقابل اعتراض است.

هرگاه پس از فسخ يا خاتمه پيمان، پيمانكاران جزء، مطالباتي از پيمانكار داشته باشند، مهندس مشاور و كارفرما، به شرح پيشگفته موضوع را رسيدگي مي‌نمايند. اگر پس از رسيدگي و تهيه صورتحساب نهايي، پيمانكار مطالباتي داشته باشد، كارفرما مي‌تواند طلب پيمانكاران جزء را از محل مطالبات پيمانكار بپردازد.

     ماده 25- اجراي كار در شب

اجراي كار در شب، در موارد زير، مجاز است.

الف ـ در برنامه زماني تفصيلي پيش‌بيني شده باشد.

ب ـ هرگاه به سبب بروز تأخيرهايي از سوي پيمانكار، انجام كار طبق تشخيص پيمانكار در مدت پيمان امكانپذير نباشد، پيمانكار مي‌تواند بدون آنكه حق دريافت اضافه هزينه كار را داشته باشد با تأييد مهندس مشاور و موافقت كارفرما، قسمتي از كار را در شب اجرا كند.

ج ـ هرگاه مهندس مشاور تشخيص دهد كه پيشرفت كار پيمانكار به نحوي نيست كه همه عمليات در مدت پيمان پايان يابد، مي‌تواند پس از موافقت كارفرما، به پيمانكار دستور دهد كه قسمتي از كار را در شب اجرا كند. در اين حالت، پيمانكار مكلف به اجراي اين دستور است و حق ادعا يا مطالبه هيچ‌گونه خسارت و اضافه بها ندارد.  پرداخت مي‌شود. در محاسبه اين هزينه‌ها، به منظور تعيين هزينه‌هاي اضافي دستمزد نيروي انساني براي كار در شب، بايد مقررات قانوني كار و امور اجتماعي ملاك عمل قرار گيرد.

پيمانكار متعهد است كه ترتيب كار را طوري دهد كه تا حد امكان، اجراي كار در شب براي ساكنان مجاور مزاحمتي ايجاد نكند.

د ـ اگر به تشخيص مهندس مشاور و تأييد كارفرما براي جبران تأخيرهايي كه ناشي از قصور پيمانكار نيست، كار در شب نيز انجام مي‌شود، اضافه هزينه‌هاي مربوط به كار در شب، باتأييد مهندس مشاور و تصويب كارفرما.

     ماده 26- آثار تاريخي و اشياي عتيقه

هرگاه ضمن اجراي كار،  اشياي عتيقه يا آثار تاريخي و مسكوكات قديمي و مانند آن در محل‌كار پيدا شود، پيمانكار متعهد است كه بي‌درنگ مراتب را از طريق مهندس مشاور به اطلاع كارفرما و طبق قوانين به اطلاع دستگاههاي انتظامي برساند. كارفرما براي حفظ و نگهداري يا انتقال اشياي عتيقه،  اقدام فوري به عمل مي‌آورد.

پيمانكار بايد تا زمان اقدام به حفاظت از سوي كارفرما يا مقامات ذي‌ربط، براي حفظ و نگهداري اشيا و آثار مزبور، مراقبت لازم را به عمل آورد.

هرگاه اجراي اين ماده، موجب توقف يا تعطيل عمليات موضوع پيمان گردد، طبق ماده (49) رفتار مي‌شود.

     ماده 27. اقامتگاه قانوني

اقامتگاه قانوني كارفرما و پيمانكار همان است كه در موافقتنامه پيمان نوشته شده است. درصورتي كه يكي از طرفين، محل قانوني خود را تغيير دهد، بايد نشاني جديد خود را دست‌كم 15 روز پيش از تاريخ تغيير، به طرف ديگر اطلاع دهد، تا وقتي كه نشاني جديد به طرف ديگر اعلام نشده است، مكاتبات به نشاني قبلي ارسال مي‌شود و دريافت شده تلقي مي‌گردد.

فصل سوم

تعهدات و اختيارات كارفرما

     ماده 28- تحويل كارگاه

الف ـ كارفرما متعهد است كه كارگاه را بي‌عوض و بدون معارض تحويل پيمانكار دهد.

اگر اجراي كار در زمينها و محلهاي تحويلي، مستلزم اخذ پروانه يا پرداخت حقوقي از قبيل عوارض شهرداري، حق ريشه و مستحدثات و مانند اينها باشد، كارفرما متعهد به تحصيل پروانه ساختمان و پرداخت وجوه مزبور است.

تبصره 1 ـ اگر در اسناد و مدارك پيمان، تأمين تمام يا قسمتي از زمين مورد نياز براي تجهيز كارگاه به عهده پيمانكار گذاشته شده باشد، طبق شرايط پيش‌بيني شده در پيمان عمل مي‌شود.

تبصره 2- درصورتي كه محل تحويل شده به پيمانكار معارض پيدا كند و موجب توقف اجراي تمام يا قسمتي از كار شود، آن قسمت از كار كه متوقف شده است، مشمول تعليق مي‌گردد و طبق ماده (49) رفتار مي‌شود.

ب ـ كارفرما پس از مبادله پيمان، تاريخ تحويل كارگاه را كه نبايد بيشتر از 30 روز از تاريخ مبادله پيمان باشد، به پيمانكار اعلام مي‌كند. پيمانكار بايد در تاريخ تعيين شده در محل كار حاضر شود و طي صورت ‌مجلس‌هايي، اقدام به تحويل گرفتن كارگاه نمايد. درصورتي كه حداكثر 30 روز از تاريخ تعيين شده براي تحويل گرفتن كارگاه حاضر نشود، كارفرما حق دارد كه طبق ماده (46)، پيمان را فسخ كند.

در صورت‌ مجلس‌هاي تحويل كارگاه بايد حدود و موقعيت زمينها و محلهايي كه در آنها موضوع پيمان اجرا مي‌شود و نقاط نشانه با مشخصات آنها، محور عمليات و محل منابع تهيه مصالحي كه بايد در كارگاه توليد گردد، درج شود.

اگر تحويل كارگاه به طور يكجا ميسر نباشد، كارفرما بايد كارگاه را به ترتيبي تحويل دهد كه پيمانكار بتواند عمليات موضوع پيمان را طبق برنامه زماني تفصيلي انجام دهد. در اين حالت نيز مهلت كارفرما براي تحويل دست‌كم اولين قسمت از كارگاه كه براي تجهيز كارگاه و شروع عمليات موضوع پيمان لازم است، حداكثر 30 روز است.

ج ـ هرگاه كارفرما نتواند كارگاه را به ترتيبي تحويل دهد كه پيمانكار بتواند كار را طبق برنامه زماني تفصيلي انجام دهد، و مدت تأخير در تحويل كارگاه بيش از يك ماه شود، كارفرما به‌منظور جبران خسارت تأخير در تحويل كارگاه، هزينه‌هاي اضافي ايجاد شده براي پيمانكار را كه طبق رابطه زير محاسبه مي‌شود، پرداخت مي‌كند، مشروط به اينكه با تأييد مهندس مشاور، پيمانكار در محلهاي تحويل شده تأخير غيرمجاز نداشته باشد.

5/7 100

                              مبلغ كارهايي كه در تحويل

 مدت تأخير به ماه      محل اجراي آن تأخير شده است

                                                                 (متوسط كاركرد فرضي ماهانه)+                  = مبلغ خسارت     

پس از كسر يك ماه              مبلغ اوليه پيمان                                                                  تأخير تحويل كارگاه

              

اگر مدت تأخير از 30 درصد مدت پيمان يا 6 ماه، هركدام كه كمتر است بيشتر شود، حقوقي به پيمانكار تعلق مي‌گيرد، بدين ترتيب كه اگر مبلغ كارهاي پيش‌بيني شده در محلهاي تحويل نشده تا 25 درصد مبلغ اوليه پيمان باشد، پيمانكار مي‌تواند با اطلاع قبلي 15 روزه آن قسمت از كار را از تعهدات خود حذف كند ولي اگر اين مبلغ بيشتر از 25 درصد مبلغ اوليه پيمان باشد، درصورت اعلام خاتمه پيمان از سوي پيمانكار، پيمان خاتمه يافته و طبق ماده (48) عمل مي‌شود. هرگاه پيمانكار در محلهايي كه در تحويل آنها بيش از مدت پيشگفته تأخير شده است، كار اجرايي را شروع نمايد، حق حذف تعهدات در آن قسمت از كار را از خود سلب مي‌نمايد.

تبصره ـ اگر كارفرما نتواند هيچ قسمت از كارگاه را به پيمانكار تحويل دهد، براي تأخير بيش از يك ماه تا 30 درصد مدت پيمان يا 6 ماه، هركدام كه كمتر است، نسبت به تاريخ مبادله پيمان، ماهانه معادل مبلغ 5/2 درصد متوسط كاركرد فرضي ماهانه را به پيمانكار پرداخت مي‌كند. اگر پيمانكار پس از انقضاي 30 درصد مدت پيمان يا 6 ماه، هركدام كه كمتر است، مايل به ادامه يا اجراي كار نباشد، با اعلام او، قرارداد طبق ماده 48 خاتمه مي‌يابد و پيمانكار هيچ‌گونه دعاوي ديگري نمي‌تواند مطرح نمايد.

خسارت تأخير در تحويل يا قسمتي از كارگاه، براي مدت مازاد بر يك ماه، حداكثر تا 30 درصد مدت پيمان يا 6 ماه، هركدام كمتر است، قابل پرداخت است.

د ـ درمواردي كه به استناد اين ماده، قسمتي از تعهدات پيمانكار حذف شود، تضمين انجام تعهدات پيمانكار نيز به تناسب كاهش داده مي‌شود.

هـ ـ پيمانكار نمي‌تواند جز آنچه طبق نقشه‌ها و دستور كارهاست، در زمينها و محلهاي متعلق به كارفرما يا ملك غير كه از طرف كارفرما به پيمانكار تحويل شده است، اقدام به احداث بنا يا ساختمان كند، اگر در اثر اجراي كار در ملك غير كه از سوي كارفرما تحويل شده است، صاحب ملك اقامه دعوا و درخواست خسارت و جلوگيري و توقف كار نمايد، طرف ادعا كارفرماست و پيمانكار هيچ‌گونه مسئوليت و تعهدي در اين مورد ندارد.

و ـ در صورتي كه طبق اسناد و مدارك پيمان، تأمين تمام يا قسمتي از زمين مورد نياز تجهيز كارگاه به عهده پيمانكار باشد يا پيمانكار بخواهد طبق صلاحديد خود از محلهايي خارج از محلهاي تحويلي كارفرما براي تجهيز كارگاه استفاده كند، بايد موقعيت آنها را به تأييد كارفرما برساند. در اين حالت، مسئوليت هر نوع ادعا و طلب خسارت از سوي صاحب ملك به‌عهده پيمانكار است و كارفرما در اين موارد مسئوليتي ندارد.

هرگاه پيمانكار محلهاي مورد نياز تجهيز كارگاه را به صورت اجاره‌اي در اختيار بگيرد، بايد در اجاره‌نامه آنها، امكان انتقال مورد اجاره را به كارفرما پيش‌بيني كند.

     ماده 29- تغيير مقادير كار، قيمتهاي جديد، تعديل نرخ پيمان

الف ـ در ضمن اجراي كار، ممكن است مقادير درج شده در فهرست بها و مقادير منضم به پيمان تغيير كند. تغيير مقادير به وسيله مهندس مشاور محاسبه مي‌شود و پس از تصويب كارفرما به پيمانكار ابلاغ مي‌گردد. پيمانكار با دريافت ابلاغ تغيير مقادير كار، موظف به انجام كار با نرخ پيمان است، به شرط آنكه مبلغ ناشي از تغيير مقادير كار، از حدود تعيين شده در زير بيشتر نشود.

• افزايش مقادير بايد در چارچوب موضوع پيمان به پيمانكار ابلاغ شود. جمع مبلغ مربوط به افزايش مقادير و مبلغ كارهاي با قيمت جديد (موضوع بند «ج») نبايد از 25 درصد مبلغ اوليه پيمان بيشتر شود.

تبصره ـ اگر نرخ پيمان مشمول تعديل آحادبها باشد، براي محاسبه افزايش مبلغ پيمان به‌سبب قيمتهاي جديد، ابتدا قيمتهاي جديد به مبناي نرخ پيمان تبديل مي‌شود و سپس ملاك محاسبه قرار مي‌گيرد.

• جمع مبلغ مربوط به كاهش مقادير و حذف آنها نبايد از 25 درصد مبلغ اوليه پيمان بيشتر شود. اگر اين مبلغ، از حد تعيين شده بيشتر شود و پيمانكار با اتمام كار با نرخ پيمان موافق باشد، عمليات موضوع پيمان در چارچوب پيمان انجام مي‌شود. ولي درصورتي كه پيمانكار مايل به اتمام كار نباشد، پيمان طبق ماده (48) خاتمه داده مي‌شود.

تبصره 1- در صورت حذف قسمتهايي از كار به استناد بند «ج» ماده (28)، براي تعيين حد افزايش يا كاهش مقادير طبق بندهاي «1»و «2»، به جاي مبلغ اوليه پيمان، مبلغ اوليه پيمان پس از كسر مبلغ كارهاي حذف شده به وسيله پيمانكار، ملاك قرار مي‌گيرد.

تبصره 2- اضافه يا كاهش مقادير كار طبق مفاد بندهاي «الف ـ1» و «الف ـ2» اين ماده تا 10 درصد با دستور مهندس مشاور عمل مي‌شود، ولي اضافه بر آن با تصويب كارفرما قابل اجراست.

ب ـ درصورتي كه پس از تكميل كار و تصويب صورت وضعيت قطعي مشخص شود، مقادير كار بدون آنكه از سوي كارفرما كم شده باشد، نسبت به مقادير منضم به پيمان كاهشي بيش‌ازحد تعيين شده در بند «الف ـ 2» داشته باشد، در اين حالت نيز نرخ پيمان ملاك عمل است.

ج ـ اگر در چارچوب موضوع پيمان، كارهايي به پيمانكار ابلاغ شود كه براي آنها قيمت و مقدار در فهرست بها و مقادير منضم به پيمان پيش‌بيني نشده است، پيمانكار بايد بي‌درنگ پس از دريافت ابلاغ مهندس مشاور، قيمت پيشنهادي خود را براي اجراي كارهاي ياد شده، همراه با تجزيه قيمت، به مهندس مشاور تسليم كند. قيمتي كه با توافق پيمانكار و مهندس مشاور تعيين شود و به تصويب كارفرما برسد، ملاك پرداخت است. قيمتهاي جديدي كه به‌اين‌صورت تعيين مي‌شود بايد برحسب هزينه اجراي كار در محل اجرا محاسبه گردد. ازاين‌رو، تنها ضريب هزينه بالاسري پيمان به قيمتهاي جديد اعمال مي‌شود.

تبصره ـ در صورتي كه پيمان با استفاده از فهرستهاي بهاي واحد پايه منعقد شده باشد، چگونگي تعيين قيمت جديد، علاوه بر مفاد اين بند، تابع دستورالعمل نحوه استفاده از قيمتهاي پايه در تعيين قيمت جديد با اولويت دستورالعمل ياد شده است.

د ـ جمع بهاي قيمتهاي جديد، علاوه بر آنكه تابع سقف تعيين شده در بند «الف» است، نبايد از 10 درصد مبلغ اوليه پيمان بيشتر شود.

هـ ـ تعديل نرخ پيمان طبق شرايط پيش‌بيني شده در شرايط خصوصي است.

    ماده 30- تغيير مدت پيمان

الف ـ درصورت وقوع هر يك از موارد زير كه موجب افزايش مدت اجراي كار شود، پيمانكار مي‌تواند درخواست تمديد مدت پيمان را بنمايد. پيمانكار درخواست تمديد مدت پيمان را باارائه محاسبات و دلايل توجيهي، به مهندس مشاور تسليم مي‌كند و مهندس مشاور پس از بررسي و تأييد، مراتب را براي اتخاذ تصميم به كارفرما گزارش مي‌كند و سپس نتيجه تصميم كارفرما را به پيمانكار ابلاغ مي‌نمايد.

• درصورتي كه طبق بندهاي «الف» و «ج» ماده (29)، مبلغ پيمان تغيير كند.
• هرگاه به دستور كارفرما يا مهندس مشاور، نقشه‌هاي اجرايي يا مشخصات فني تغيير اساسي كند.
• هرگاه كارفرما در تحويل كارگاه، ابلاغ دستور كارها يا نقشه‌ها و تحويل مصالحي كه تهيه آنها به عهده اوست، تأخير كند، تأخير در ابلاغ دستور كارها و نقشه‌ها به شرطي مشمول اين بند است كه پيمانكار با توجه به برنامه زماني تفصيلي، آنها را از مهندس مشاور درخواست كرده باشد.
• اگر در تحويل مصالحي كه فروش آنها لزوماً بايد با حواله كارفرما صورت گيرد تأخير ايجاد شود، به شرطي كه پيمانكار با توجه به برنامه زماني تفصيلي براي تهيه آنها به‌موقع اقدام كرده باشد.
• در موارد حوادث قهري و همچنين در موارد مربوط به كشف اشياي عتيقه و آثار تاريخي كه در مواد (26) و (43) پيش‌بيني شده است.
• هرگاه محدويت براي ورود مصالح و تجهيزات طبق بند «د» ماده (20) پيش آيد.
• درصورتي كه كار طبق ماده (49) به حالت تعليق درآيد.
• در صورتي كه قوانين و مقررات جديدي وضع شود كه در تغيير مدت اجراي كار مؤثر باشد.
• هرگاه كارفرما نتواند تعهدات مالي خود را در موعدهاي درج شده در اسناد و مدارك پيمان انجام دهد.
• موارد ديگري كه به تشخيص كارفرما خارج از قصور پيمانكار باشد.

ب ـ اگر وقوع برخي از موارد درج شده در بند «الف»، موجب كاهش مدت پيمان شود، مهندس مشاور با كسب نظر پيمانكار، كاهش مدت پيمان را تعيين مي‌كند و مراتب را براي اتخاذ تصميم به كارفرما گزارش مي‌نمايد، و سپس نتيجه تصميم كارفرما را به پيمانكار ابلاغ مي‌كند.

ج ـ در پايان مدت اوليه پيمان يا هر تمديد مدت پيمان، اگر كار به اتمام نرسيده باشد، مهندس مشاور با كسب نظر پيمانكار و با توجه به موارد تعيين شده در بند «الف»، علل تأخير كار را بررسي مي‌كند و ميزان مدت مجاز و غيرمجاز آن را با توافق پيمانكار تعيين مي‌نمايد و نتيجه‌را به كارفرما گزارش مي‌كند، و سپس نظر كارفرما را در مورد ميزان مجاز يا غيرمجاز تأخير كار به پيمانكار اعلام مي‌كند و معادل مدت تأخير مجاز، مدت پيمان را تمديد مي‌نمايد.

د ـ در اجراي مفاد اين ماده براي تمديد مدت پيمان، تأخيرهاي همزمان ناشي از عوامل مختلف درج شده در بند «الف» فقط يك بار محاسبه مي‌شود.

هـ ـ در اجراي مفاد اين ماده، اگر پيمانكار با مهندس مشاور توافق نداشته باشد يا نسبت به تصميم كارفرما معترض باشد، طبق نظر كارفرما عمل مي‌شود و پيمانكار مي‌تواند براساس ماده (53) براي حل مسئله اقدام نمايد.

     ماده 31- مديريت اجرا

كارفرما مي‌تواند قسمتي از اختيارات خود را به شخص حقوقي، كه مدير طرح ناميده مي‌شود، واگذار كند. كارفرما مدير طرح را با تعيين حدود اختيارات واگذار شده به پيمانكار معرفي مي‌نمايد. تمام تصميم‌گيريهاي مدير طرح در چارچوب اختيارات واگذار شده، در حكم تصميم كارفرما مي‌باشد.

²    ماده 32- نظارت براجراي طرح

الف ـ عمليات اجرايي پيمانكار، هميشه بايد زيرنظر و با اطلاع مهندس مشاور انجام شود. نظارتي‌كه از طرف كارفرما و مهندس مشاور در اجراي كارها به عمل مي‌آيد، به هيچ روي، از ميزان مسئوليت پيمانكار نمي‌كاهد.

نظارت مستقيم بر كار پيمانكار، در محدودة كارگاه و در موارد خاص (براي ساخت قطعات و تجهيزات) در خارج از كارگاه انجام مي‌شود. در هر حال، پيمانكار بايد گزارش پيشرفت اقدامهايي را كه در خارج از كارگاه به منظور انجام تعهدات پيمان انجام مي‌دهد، به مهندس مشاور تسليم كند.

ب ـ مهندس مشاور، تنها مرجع فني پيمانكار براي اجراي موضوع پيمان از سوي كارفرماست.

هرگونه تغييرات، اظهارنظرهاي فني و اصلاحات موردنظر پيمانكاران، سازندگان و بازرسان فني، پس از هماهنگي با مهندس مشاور انجام مي‌گيرد و توسط وي به پيمانكار ابلاغ مي‌شود. مواردي كه مهندس مشاور، موظف به كسب مجوز از كارفرما، براي انجام وظايف نظارت است، در اسناد و مدارك پيمان تعيين شده است.

ج ـ مهندس مشاور به منظور اطمينان از صحت اجراي كار، اقدام به آزمايش مصالح يا كارهاي انجام يافته مي‌كند. هزينه انجام آزمايشها برعهده كارفرماست، مگر آنكه در اسناد و مدارك پيمان ترتيب ديگري هم پيش‌بيني شده باشد. هرگاه نتايج اين آزمايشها با آنچه كه در مدارك فني تعيين شده است تطبيق نكند، پيمانكار متعهد است كه مصالح و كارها را طبق دستور مهندس مشاور اصلاح كند. هزينه انجام اين اصلاحات به عهده پيمانكار است، مگرآنكه نقص موجود مربوط به مدارك فني باشد.

پيمانكار موظف است كه براي نمونه‌برداري از مصالح يا انجام هر نوع آزمايش، تعداد لازم كارگر به صورت موردي و موقت، به طور رايگان در اختيار مهندس مشاور بگذارد.

د ـ در صورتي كه مهندس مشاور مواردي از عدم رعايت مشخصات فني، نقشه‌ها و ديگر مدارك فني پيمان را در اجراي كارها مشاهده كند، با ارسال اخطاريه‌اي، اصلاح كارهاي معيوب را درمدت مناسبي كه با توجه به حجم و نوع كار تعيين مي‌نمايد از پيمانكار مي‌خواهد. اگر پس از پايان مهلت تعيين شده، پيمانكار نسبت به اصلاح كارها اقدام نكند، كارفرما مي‌تواند خودش كارهاي معيوب را اصلاح كند و هزينه‌هاي مربوط را به اضافه 15 درصد، از مطالبات پيمانكار كسر كند. در صورتي كه عدم توجه به اخطار مهندس مشاور براي اصلاح هر كار معيوب از سوي پيمانكار تكرار شود، كارفرما مي‌تواند پيمان را طبق ماده (46) فسخ نمايد.

هـ ـ كارفرما در مدت اجراي پيمان، هر موقع كه لازم بداند، توسط نمايندگان خود، عمليات پيمانكار را بازرسي مي‌كند. پيمانكار موظف است كه هر نوع اطلاعات و مداركي را كه موردنياز باشد، در اختيار نمايندگان كارفرما بگذارد و تسهيلات لازم را براي انجام اين بازرسيها فراهم سازد.

و ـ اگر كارفرما در طول مدت پيمان، تصميم به تغيير مهندس مشاور بگيرد، اين تصميم بايد دست كم يك ماه بيشتر به اطلاع پيمانكار برسد. پيمانكار و مهندس مشاور، موظف هستند كه تكليف آزمايشهاي ناتمام، صورتجلسه‌هاي در دست اقدام و صورت كاركردهاي درحال رسيدگي را روشن كنند. در صورتي كه مهندس مشاور به شرح پيشگفته عمل نكند، كارفرما مستقيماً به جاي مهندس مشاور تكليف كارهاي ناتمام را روشن مي‌كند و هزينه‌هاي مربوط به اين اقدام را به حساب بدهي مهندس مشاور منظور مي‌نمايد.

اگر در زمان اعلام كارفرما مبني بر تغيير مهندس مشاور، بخشهايي از كار توسط پيمانكار درحال اجرا باشد كه اتمام آن بخش منجر به صدور تأييديه‌هاي مهندس مشاور شده و اين امر موكول به زمان پس از تغيير مهندس مشاور شود، اين گونه موارد، بايد در طول يك هفته از تاريخ اعلام كارفرما، از سوي پيمانكار به كارفرما منعكس شود، تا كارفرما ترتيب لازم را براي عدم انقطاع آن بخش از كار پيمانكار و صدور به‌موقع تأييديه بدهد.

كارفرما مهندس مشاور جديد را به پيمانكار معرفي مي‌كند و اختيارات او را طبق آنچه كه براي مهندس مشاور قبلي تعيين شده بود، تنفيذ يا تغييرات مربوط را به پيمانكار ابلاغ مي‌نمايد و از آن پس، تصميم‌ها و دستورهاي مهندس مشاور جديد در چارچوب پيمان، براي پيمانكار لازم‌الاجرا است.

     ماده 33- مهندس ناظر

الف ـ مهندس ناظر كه نماينده مهندس مشاور در كارگاه است، وظيفه دارد كه با توجه به اسناد و مدارك پيمان، در اجراي كار، نظارت و مراقبت دقيق به عمل آورد و مصالح و تجهيزاتي را كه بايد به مصرف برسد، براساس نقشه‌ها و مشخصات فني مورد رسيدگي و آزمايش قرار دهد و هرگاه عيب و نقصي در آنها يا در نحوة مهارت كاركنان يا چگونگي كار مشاهده كند، دستور رفع آنها را به پيمانكار بدهد. همچنين هرگاه بعضي از ماشين‌آلات معيوب باشد به‌طوري كه نتوان با آنها كار را طبق مشخصات فني انجام داد، مهندس ناظر تعمير يا تعويض و تغيير آنها را از پيمانكار مي‌خواهد. با رعايت مفاد بند «ب»، هرگونه دستوري كه ازطرف مهندس ناظر به پيمانكار داده شود، به مثابه دستورهاي داده شده توسط مهندس مشاور است و پيمانكار ملزم به اجراي آنهاست.

ب ـ مهندس ناظر، به هيچ‌روي، حق ندارد كه از تعهدات پيمانكار بكاهد يا موجب تمديد مدت پيمان يا پرداخت اضافي به پيمانكار شود يا هر نوع دستور تغيير كاري را صادر كند.

ج ـ پيمانكار مكلف است كه دستورهاي مهندس ناظر را در حدود مفاد اين ماده اجرا نمايد، مگر در مواردي كه آنها را برخلاف اسناد و مدارك پيمان تشخيص دهد، كه در اين صورت، موظف است كه موضوع را به مهندس مشاور بنويسد و كسب تكليف كند. هرگاه مهندس مشاور موضوع را فيصله ندهد، نظر كارفرما در آن مورد قاطع مي‌باشد.

د ـ با وجود نظارتي كه از طرف مهندس ناظر در اجراي كارها به عمل مي‌آيد، كارفرما و مهندس مشاور حق دارند مصالح مصرفي و كارهاي انجام يافته را مورد رسيدگي قرار دهند و اگر مشخصات آنها را مغاير نقشه‌ها و مشخصات فني تشخيص دهند، پيمانكار متعهد است مصالح و كارهاي معيوب را به هزينه خود تعويض نمايد. به هر حال، نظارت مهندس ناظر ازمسئوليت پيمانكار نمي‌كاهد و سلب حق از كارفرما و مهندس مشاور نمي‌كند.

فصل چهارم

تضمين، پرداخت، تحويل كار

     ماده 34- تضمين انجام تعهدات

موقع امضاي پيمان، براي تضمين انجام تعهدات ناشي از آن، پيمانكار بايد ضمانتنامه‌اي معادل 5 درصد مبلغ اوليه پيمان، صادر شده از طرف بانك مورد قبول كارفرما و طبق نمونه‌اي كه ضميمه اسناد مناقصه بوده است، تسليم كارفرما كند. ضمانتنامه ياد شده بايد تا يك ماه پس‌از تاريخ تحويل موقت موضوع پيمان، معتبر باشد. تا هنگامي كه تحويل موقت انجام نشده است، پيمانكار مكلف است براي تمديد ضمانتنامه ياد شده اقدام كند و اگر تا 15 روز پيش از انقضاي مدت اعتبار ضمانتنامه، پيمانكار موجبات تمديد آن را فراهم نكرده و ضمانتنامه تمديد نشود، كارفرما حق دارد كه مبلغ ضمانتنامه را از بانك ضامن دريافت كند و وجه آن را به جاي ضمانتنامه، به رسم وثيقه نزد خود نگه دارد. كارفرما تضمين انجام تعهدات را پس از تصويب صورتمجلس تحويل موقت، با توجه به تبصره يك اين ماده آزاد مي‌كند.

تبصره 1- حداكثر تا يك ماه پس از تحويل موقت، آخرين صورت وضعيت موقت طبق ماده (37)، بدون منظور داشتن مصالح پاي كار تنظيم مي‌شود. هرگاه براساس اين صورت وضعيت، پيمانكار بدهكار نباشد يا جمع بدهي او از نصف كسور تضمين حسن انجام كار كمتر باشد، ضمانتنامه انجام تعهدات بي‌درنگ آزاد مي‌شود. ولي هرگاه ميزان بدهي پيمانكار، از نصف كسور تضمين حسن انجام كار بيشتر باشد، ضمانتنامه انجام تعهدات، برحسب مورد طبق شرايط تعيين شده در ماده (40) يا (52) آزاد مي‌شود.

تبصره 2- در صورتي كه تمام يا قسمتي از تضمين انجام تعهدات، به صورت نقد نزد كارفرما باشد يا با رعايت مقررات، به جاي ضمانتنامه بانكي از انواع ديگر اوراق بهادار استفاده شود، چگونگي گرفتن تضمين و استرداد آن در هر مورد، طبق شرايطي است كه در اين پيمان براي ضمانتنامه بانكي تعيين شده است.

     ماده 35- تضمين حسن انجام كار

از مبلغ هر پرداخت به پيمانكار، معادل 10 درصد به عنوان تضمين حسن انجام كار كسر و در حساب سپرده نزد كارفرما نگاهداري مي‌شود. نصف اين مبلغ پس از تصويب صورت وضعيت قطعي طبق ماده (40) و نصف ديگر آن پس از تحويل قطعي، با رعايت مواد (42) و (52)، مسترد مي‌گردد.

تبصره ـ پيمانكار مي‌تواند، وجوه سپرده تضمين حسن انجام كار را طبق دستورالعمل نافذ در زمان ارجاع كار كه شماره و تاريخ آن در اسناد و مدارك پيمان درج شده است، دريافت كند.

    ماده 36- پيش‌پرداخت

كارفرما موافقت دارد كه به منظور تقويت بنيه مالي پيمانكار، مبلغي به عنوان پيش‌پرداخت به پيمانكار پرداخت كند. ميزان، روش پرداخت و چگونگي واريز پيش‌پرداخت و ديگر ضوابط آن، براساس دستورالعمل مربوط است كه در زمان ارجاع كار نافذ بوده و شماره و تاريخ آن در اسناد و مدارك پيمان درج شده است.

پيمانكار در موعدهاي مقرر در دستورالعمل پيشگفته، براي دريافت هر يك از اقساط پيش‌پرداخت درخواست خود را به مهندس مشاور مي‌نويسد. كارفرما پس از تأييد مهندس مشاور، هر قسط پيش‌پرداخت را در مقابل تضمين تعيين شده در دستورالعمل، بدون اينكه وجوهي از آن كسر شود، پرداخت مي‌نمايد. مهلت پرداخت هر قسط پيش‌پرداخت 20 روز از تاريخ درخواست پيمانكار كه به تأييد مهندس مشاور رسيده است، يا 10 روز از تاريخ ارائه تضمين از سوي پيمانكار، هركدام كه بيشتر است، مي‌باشد.

     ماده 37- پرداختها

الف ـ در آخر هر ماه، پيمانكار، وضعيت كارهاي انجام شده از شروع كار تا آن تاريخ را كه طبق نقشه‌هاي اجرايي، دستور كارها و صورتمجلسهاست اندازه‌گيري مي‌نمايد و مقدار مصالح و تجهيزات پاي كار را تعيين مي‌كند، سپس براساس فهرست بهاي منضم به پيمان، مبلغ صورت وضعيت را محاسبه كرده و آنرا در آخر آن ماه تسليم مهندس ناظر مي‌نمايد، مهندس مشاور، صورت وضعيت پيمانكار را از نظر تطبيق با اسناد و مدارك پيمان كنترل كرده و درصورت لزوم با تعيين دليل اصلاح مي‌نمايد و آنرا در مدت حداكثر 10 روز از تاريخ دريافت از سوي مهندس ناظر، براي كارفرما ارسال مي‌نمايد و مراتب را نيز به اطلاع پيمانكار مي‌رساند. كارفرما صورت وضعيت كنترل شده از سوي مهندس مشاور را رسيدگي كرده و پس از كسر وجوهي كه بابت صورت وضعيت موقت قبلي پرداخت شده است و همچنين اعمال كسور قانوني و كسور متعلقه طبق پيمان، باقيمانده مبلغ قابل پرداخت به پيمانكار را حداكثر ظرف 10 روز از تاريخ وصول صورت وضعيت، با صدور چك به نام پيمانكار‌، پرداخت مي‌كند. با پرداخت صورت وضعيت موقت، تمام كارها و مصالح و تجهيزاتي كه در صورت وضعيت مزبور درج گرديده است متعلق به كارفرماست، ليكن به منظور اجراي بقيه كارهاي موضوع پيمان، به رسم امانت، تا موقع تحويل موقت، در اختيار پيمانكار قرار مي‌گيرد.

مقادير درج شده در صورت وضعيتهاي موقت و پرداختهايي كه بابت آنها به عمل مي‌آيد جنبه موقت و علي‌الحساب دارد و هر نوع اشتباه اندازه‌گيري و محاسباتي و جز اينها، در صورت وضعيتهاي بعدي يا در صورت وضعيت‌ قطعي اصلاح و رفع مي‌شود. به منظور ايجاد امكان براي تهيه، رسيدگي و تصويب صورت وضعيت قطعي در مهلتهاي تعيين شده در ماده (40)، پيمانكار بايد، ضمن اجراي كار و پس از اتمام هريك از اجزاي آن، نسبت به تهيه متره‌هاي قطعي و ارائه آنها به مهندس مشاور براي رسيدگي همراه با صورت‌مجلسها و مدارك مربوط اقدام نمايد، اين اسناد بايد در تهيه صورت وضعيتهاي موقت نيز مورد استفاده قرار گيرد.

تبصره 1- هرگاه به عللي صورت وضعيت ارسالي از طرف مهندس مشاور مورد تأييد كارفرما قرار نگيرد، كارفرما پس از وضع كسور تعيين شده در اين ماده، تا 70 درصد مبلغ صورت وضعيتي را كه مهندس مشاور ارسال نموده است، به عنوان علي‌الحساب و در مدت مقرر در اين ماده در وجه پيمانكار پرداخت مي‌كند و صورت وضعيت را همراه با دلايل رد آن، براي تصحيح به مهندس مشاور برمي‌گرداند، تا پس از اعمال اصلاحات لازم در مدت حداكثر 5 روز، دوباره به‌شرح ياد شده، براي كارفرما ارسال شود و بقيه مبلغ به ترتيب پيشگفته به پيمانكار پرداخت گردد. در اين صورت، مهلت پرداخت مبلغ صورت وضعيت از تاريخي شروع مي‌شود كه صورت وضعيت تصحيح شده تسليم كارفرما شود.

تبصره 2- هرگاه پيمانكار نسبت به صورت وضعيتي كه به شرح پيشگفته اصلاح شده است معترض باشد، اعتراض خود را با ذكر دليل، حداكثر ظرف يك ماه، به كارفرما اعلام مي‌كند تا مورد رسيدگي قرار گيرد.

تبصره 3- اگر پيمانكار در موعد مقرر صورت وضعيت موقت را تهيه و تسليم مهندس ناظر نكند، مهندس مشاور با تأييد كارفرما و به هزينه پيمانكار اقدام به تهيه آن مي‌كند و اقدامات بعدي براي رسيدگي و پرداخت آن را به ترتيب اين ماده به عمل مي‌آورد. در اين حالت، هيچ‌گونه مسئوليتي از نظر تأخير در پرداخت صورت وضعيت مربوط متوجه كارفرما نيست.

ب ـ در پيمانهايي كه مشمول تعديل آحادبها هستند، پس از تأييد هر صورت وضعيت موقت ازسوي كارفرما، پيمانكار صورت وضعيت تعديل آحادبهاي آن صورت وضعيت را براساس آخرين شاخص‌هاي اعلام شده محاسبه مي‌نمايد و به منظور بررسي و پرداخت به نحوي كه در بند «الف» تعيين شده است، براي مهندس مشاور ارسال مي‌كند.

تبصره – اگر به هر دليل و غير از قصور پيمانكار، تعديل كاركردهاي هر نيمه از سال (سه‌ماهه اول و دوم يا سوم و چهارم) پس از سپري شدن سه ماه از آن نيمه سال، با شاخصهاي قطعي، پرداخت نشود، طبق بند «9» ماده (30) عمل خواهد شد.

ج ـ براي پرداخت وجوه ديگري كه به موجب اسناد و مدارك پيمان به پيمانكار تعلق مي‌گيرد، مهندس مشاور، ظرف مدت 10 روز از تاريخ دريافت صورتحساب پيمانكار، آن را رسيدگي مي‌كند و به كارفرما تسليم مي‌نمايد تا طبق بند «الف» براي رسيدگي و پرداخت آن اقدام شود.

     ماده 38- پرداختهاي ارزي

هرگاه طبق اسناد و مدارك پيمان، پيمانكار براي بعضي از هزينه‌هاي اجرايي موضوع پيمان، احتياج به ارز داشته باشد، بدين ترتيب رفتار مي‌شود.

الف ـ اگر در اجراي بند «الف» ماده (17)، براي استخدام متخصصان خارجي در اسناد و مدارك پيمان، پرداخت ارز از سوي كارفرما تعهد شده باشد، كارفرما ارز مورد نياز را در مقابل پرداخت معادل ريالي آن از سوي پيمانكار، به نرخ رسمي فروش بانك مركزي ايران در تاريخ پرداخت، در اختيار پيمانكار قرار مي‌دهد، به شرط آنكه در قرارداد آنها، قسمتي از حقوق كه هيچ‌گاه نبايد از 50 درصد بيشتر باشد، به ارز پيش‌بيني شده باشد.

ب ـ براي تهيه مصالح و تجهيزاتي كه در اسناد و مدارك پيمان پرداخت ارز از سوي كارفرما تعهد شده است و بايد از خارج كشور وارد شود و در عمليات موضوع پيمان مصرف گرديده و در كار باقي بماند، پيمانكار بايد طبق مشخصات تعيين شده در اسناد و مدارك پيمان و باتوجه به برنامه زماني تفصيلي، براي تهيه پروفرماي خريد مصالح و تجهيزات مورد بحث، به‌طوري كه دست‌كم داراي 90 روز اعتبار باشد، اقدام نمايد. پيمانكار بايد با مسئوليت خود، اسناد فروشنده را از لحاظ انطباق مقادير و مشخصات آنها با اسناد و مدارك پيمان، كنترل نمايد و پس از تأييد، به مهندس مشاور تسليم كند. مهندس مشاور، اسناد دريافتي را بررسي مي‌كند و پس از تأييد، ظرف مدت 20 روز از تاريخ وصول آنها، نظر كارفرما را به پيمانكار ابلاغ مي‌نمايد. اسناد مربوط به خريد مصالح و تجهيزات پيشگفته بايد به نام كارفرما صادر شود. كارفرما براساس اسناد تأييد شده به حساب پيمانكار اقدام به گشايش اعتبار مي‌كند. پيمانكار با نظارت كارفرما، نسبت به ترخيص مصالح و تجهيزات سفارش شده از گمرك، به‌هزينه خود، اقدام مي‌نمايد. پس از آنكه مصالح و تجهيزات ياد شده وارد كارگاه شد و بهاي آن به صورت كار يا مصالح و تجهيزات پاي‌كار در صورت وضعيتها منظور گرديد، پرداختهاي قبلي كه به صورت اعتبار از طرف كارفرما انجام شده است، از طلب پيمانكار كسر مي‌شود.

ج ـ اگر در اجراي بندهاي «الف» و «ب»، نرخ تسعير ارز نسبت به نرخ آن در تاريخ تسليم پيشنهاد قيمت پيمانكار تغيير كند، در صورت افزايش نرخ ارز، تفاوت نرخ تسعير ارز به حساب بستانكاري منظور مي‌شود و در صورت كاهش نرخ ارز به حساب بدهي پيمانكار منظور مي‌گردد.

د ـ تعديل نرخ كارهاي موضوع بند «ب»، در صورت شمول تعديل به اين پيمان، تابع مقررات تعديل خاص طبق دستورالعمل نحوه تعديل آحادبها كه در مورد اين پيمان نافذ است، مي‌باشد.

هـ ـ اگر براي خريد ماشين‌آلات و ابزار خاصي كه براي اجراي كار مورد نياز است و امكان تهيه آنها در داخل نيست و بايد از خارج كشور وارد شود، از سوي كارفرما تسهيلات ارزي در اسناد و مدارك پيمان پيش‌بيني شده باشد، در اين مورد، به ترتيب پيش‌بيني شده عمل مي‌شود. پرداخت هزينه تأمين ماشين‌آلات و ابزار موضوع اين بند، به عهده پيمانكار، و مالكيت آنها، متعلق به پيمانكار است.

     ماده 39- تحويل موقت

الف ـ پس از آنكه عمليات موضوع پيمان تكميل گرديد و كار آماده بهره‌برداري شد، پيمانكار از مهندس مشاور تقاضاي تحويل موقت مي‌كند و نماينده خود را براي عضويت در هيأت تحويل معرفي مي‌نمايد. مهندس مشاور، به درخواست پيمانكار رسيدگي مي‌كند و در صورت تأييد، ضمن تعيين تاريخ آمادگي كار براي تحويل موقت، تقاضاي تشكيل هيأت تحويل موقت را از كارفرما مي‌نمايد كارفرما به گونه‌اي ترتيب كار را فراهم مي‌كند كه هيأت تحويل، حداكثر در مدت 20 روز از تاريخ آمادگي كار كه به تأييد مهندس مشاور رسيده است، درمحل كار حاضر شود و براي تحويل موقت اقدام نمايد. اگر به نظر مهندس مشاور، عمليات موضوع پيمان آماده بهره‌برداري نباشد، ظرف مدت هفت روز از دريافت تقاضاي پيمانكار، نواقص و كارهايي را كه بايد پيش از تحويل موقت تكميل شود، به اطلاع پيمانكار مي‌رساند.

هيأت تحويل موقت، متشكل است از:

نماينده كارفرما

نماينده مهندس مشاور

نماينده پيمانكار

كارفرما تاريخ و محل تشكيل هيأت را به اطلاع مهندس مشاور و پيمانكار مي‌رساند و تا تشكيل هيأت، مهندس مشاور، برنامه انجام آزمايشهايي را كه براي تحويل كار لازم است تهيه و به پيمانكار ابلاغ مي‌كند تا آن قسمت از وسايل را كه تدارك آنها طبق اسناد و مدارك پيمان به‌عهده اوست، براي روز تشكيل هيأت در محل كار آماده كند. پيمانكار موظف است كه تسهيلات لازم را براي هيأت تحويل، فراهم آورد.

آزمايشهاي لازم به تشخيص و با نظر اعضاي هيأت در محل انجام مي‌شود، و نتايج آن در صورتمجلس تحويل موقت درج مي‌گردد. بجز آزمايشهايي كه طبق اسناد و مدارك پيمان هزينه آنها به عهده پيمانكار است، هزينه آزمايشها را كارفرما پرداخت مي‌كند.

هرگاه هيأت تحويل، عيب و نقصي در كارها مشاهده نكند، اقدام به تنظيم صورتمجلس تحويل موقت مي‌نمايد. صورتمجلس تحويل موقت را به همراه نتيجه آزمايشهاي انجام شده، براي كارفرما ارسال مي‌كنند و نسخه‌اي از آن را نيز تا ابلاغ از سوي كارفرما، دراختيار پيمانكار قرا مي‌دهند. كارفرما پس از تأييد، تحويل موقت عمليات موضوع پيمان را به پيمانكار ابلاغ مي‌نمايد.

هرگاه هيأت تحويل موقت، عيب و نقصي در كارها مشاهده نمايد، اقدام به تنظيم صورتمجلس تحويل موقت با تعيين مهلتي براي رفع نقص مي‌كند و فهرستي از نقايص و معايب كارها و عمليات ناتمام و آزمايشهايي كه نتيجه آن بعداً معلوم مي‌شود را تنظيم و ضميمه صورتمجلس تحويل موقت مي‌نمايد و نسخه‌اي از آنها را به پيمانكار مي‌دهد. پس از اعلام رفع نقص از جانب پيمانكار، مهندس مشاور، به اتفاق نماينده كارفرما، دوباره عمليات را بازديد مي‌كند و اگر براساس فهرست نقايص تعيين شده، هيچ گونه عيب و نقصي باقي نمانده باشد، مهندس مشاور، صورتمجلس تحويل موقت و گواهي رفع نقايص و معايب را كه به امضاي نماينده كارفرما، مهندس مشاور و پيمانكار رسيده است، همراه نتايج آزمايشهاي خواسته شده، براي كارفرما ارسال مي‌كند تا پس از تأييد كارفرما، به پيمانكار ابلاغ شود. اگر به تشخيص كارفرما، حضور نماينده او در بازديد از كار و گواهي رفع نقص ضروري نباشد، به مهندس مشاور نمايندگي مي‌دهد تا به جاي نماينده كارفرما اقدام كند.

تاريخ تحويل موقت، تاريخ تشكيل هيأت در محل و تحويل كار به كارفرماست كه در صورتمجلس تحويل موقت درج مي‌شود. تاريخ شروع دوره تضمين، تاريخ تحويل موقت است، به‌شرط آنكه هيأت تحويل، هيچ‌گونه نقصي در كار مشاهده نكند يا نقايص در مهلتي كه از طرف هيأت تعيين شده است، رفع شود. اگر زماني كه پيمانكار صرف رفع نقايص مي‌كند، بيش از مهلت تعيين شده باشد، تاريخ تحويل موقت، همان تاريخ تشكيل هيأت و تحويل كار به كارفرماست، ولي تاريخ شروع دوره تضمين، تاريخ رفع نقص است كه به تأييد مهندس مشاور رسيده باشد.

اگر هيأت تحويل موقت، ديرتر از موعد مقرر (20 روز از تاريخ اعلام آمادگي كار از سوي پيمانكار كه به تأييد مهندس مشاور رسيده است) در محل حاضر شود و براي تحويل موقت اقدام نمايد، تاريخ تحويل موقت، تاريخ تشكيل هيأت در محل و تحويل كار به كارفرماست. دراين‌حالت، اگر هيأت نقصي در كار مشاهده نكند يا نقايص در مهلتي كه از سوي هيأت تعيين شده است رفع شود، تاريخ شروع دوره تضمين، 20 روز پس از تاريخ اعلام آمادگي كار از سوي پيمانكار كه به تأييد مهندس مشاور رسيده است مي‌باشد، مگر آنكه زماني كه پيمانكار صرف رفع نقص مي‌كند، بيش از مهلت تعيين شده باشد كه در اين صورت، تاريخ شروع دوره و تضمين، برابر تاريخ رفع نقص كه به تأييد مهندس مشاور رسيده است، منهاي مدت تأخير تشكيل هيأت در محل (نسبت به مهلت 20 روز)، مي‌باشد، كارفرما بايد هزينه‌هاي حفظ و نگهداري از كار را براي مدت تأخير در تحويل موقت (نسبت به مهلت 20 روز) به پيمانكار پرداخت كند.

ب ـ درصورتي كه در اسناد و مدارك پيمان، براي تكميل و تحويل موقت قسمتهاي مستقلي ازكار، زمانهاي مجزايي پيش‌بيني شده باشد، يا به نظر كارفرما، بهره‌برداري از قسمتهاي مستقلي از كار پيش از تكميل كل كار مورد نياز باشد، كارفرما با رعايت اين ماده، قسمتهاي پيشگفته را تحويل موقت گرفته و اقدامهاي پس از تحويل موقت مانند آزاد نمودن تضمين انجام تعهدات، شروع دوره تضمين، تحويل قطعي، استرداد كسور تضمين حسن انجام كار، را به تناسب آن قسمت از كار كه تحويل موقت گرديده است، طبق اسناد و مدارك پيمان، به‌صورت مستقل انجام مي‌دهد.

ج ـ اگر با توجه به بند «الف» ماده (29)، عمليات موضوع پيمان تا حد 125 درصد مبلغ اوليه پيمان انجام شود، ولي كارهاي اجرا شده قابل بهره‌برداري نباشد و پيمانكار براي ادامه كار موافقت نكند، كارفرما طبق ماده (48) به پيمان خاتمه مي‌دهد.

د ـ در صورتي كه عمليات موضوع پيمان طبق اين ماده آماده تحويل موقت شود، ولي پيمانكار تقاضاي تحويل كار را نكند، مهندس مشاور آماده بودن كار براي تحويل موقت را به كارفرما اعلام مي‌نمايد تا كارفرما طبق اين ماده براي تشكيل هيأت و تحويل موقت كار اقدام كند. اگر پس از 10 روز از تاريخ ابلاغ كارفرما، پيمانكار نماينده خود را براي تحويل موقت معرفي نكند، كارفرما با تأمين دليل به وسيله دادگاه محل، نسبت به تحويل موقت موضوع پيمان، طبق اين ماده اقدام مي‌نمايد. در اين حالت، پيمانكار حق هيچ‌گونه اعتراضي در اين مورد ندارد.

هـ ـ پس از تقاضاي پيمانكار براي تحويل موقت، در صورتي كه آماده بودن كار براي تحويل موقت مورد تأييد مهندس مشاور باشد ولي تداركات لازم براي راه‌اندازي و انجام آزمايشهاي موردنياز مانند آب و برق كه بايد از سوي كارفرما تأمين شود فراهم نباشد، نحوه تحويل موقت و تحويل قطعي و آزاد كردن تضمينهاي پيمانكار با رعايت حقوق طرفين پيمان طبق نظر هيأتي متشكل از نماينده سازمان برنامه و بودجه، نماينده كارفرما و نماينده پيمانكار مي‌باشد. نظر اين هيأت قطعي و لازم‌الاجرا است.

و ـ پيمانكار موظف است كه پس از تحويل موقت، تمام وسايل، ماشين‌آلات و ابزار و مصالح اضافي متعلق به خود در محلهاي تحويلي كارفرما را ظرف مدت مناسبي كه مورد قبول مهندس مشاور باشد، از محلهاي ياد شده خارج كند. به علاوه، پيمانكار بايد ظرف مدت معيني كه توسط مهندس مشاور تعيين مي‌شود، ساختمانها و تأسيسات موقتي را كه براي اجراي كار در محلهاي تحويلي كارفرما ساخته است تخريب يا پياده كند و مصالح و مواد زايد آن را از محل كار خارج و كارگاه را به هزينه خود تميز كند. در غيراين صورت، كارفرما مي‌تواند براي خارج نمودن آنها به هر نحو كه مقتضي بداند عمل نمايد و هزينه‌هاي آن را به‌حساب بدهكاري پيمانكار منظور دارد. در اين صورت، پيمانكار حق اعتراض نسبت به اقدام كارفرما و ادعاي ضرر و زيان به اموال و داراييهاي خود را ندارد.

با توجه به اينكه مالكيت ساختمانهاي پيش‌ساخته و مصالح بازيافتي و قطعات پيش‌ساخته ساختمانها و تأسيسات تجهيز كارگاه كه به وسيله پيمانكار در محلهاي تحويلي كارفرما نصب يا احداث شده است، متعلق به پيمانكار است، هرگاه تمام يا قسمتي از اين ساختمانها و تأسيسات موقت پيمانكار مورد احتياج كارفرما باشد، با توجه به اينكه در اين حالت نبايد وجهي بابت برچيدن ساختمانها و تأسيسات ياد شده به پيمانكار پرداخت شود، قيمت آن با تراضي طرفين تعيين و به كارفرما فروخته و تحويل مي‌شود.

     ماده 40- صورت وضعيت قطعي

پيمانكار بايد حداكثر تا يك ماه از تاريخ تحويل موقت، صورت وضعيت قطعي كارهاي انجام شده را براساس اسناد و مدارك پيمان، بدون منظور نمودن مصالح و تجهيزات پاي كار تهيه كند و براي رسيدگي به مهندس مشاور تسليم نمايد. مهندس مشاور صورت وضعيت دريافت شده را رسيدگي نموده و ظرف مدت سه ماه براي تصويب كارفرما ارسال مي‌نمايد.

كارفرما صورت وضعيت دريافت شده را ظرف مدت دو ماه از تاريخ وصول رسيدگي مي‌كند و نظر نهايي خود را ضمن ارسال يك نسخه از آن به پيمانكار، اعلام مي‌دارد.

درصورتي كه پيمانكار، ظرف مهلت تعيين شده، براي تهيه صورت وضعيت قطعي اقدام نكند، با تأييد كارفرما، مهندس مشاور به هزينه پيمانكار، اقدام به تهيه آن مي‌كند و پس از امضاي پيمانكار براي تصويب كارفرما ارسال مي‌دارد. در صورتي كه پيمانكار از امضاي صورت وضعيت خودداري كند، مهندس مشاور بدون امضاي پيمانكار، صورت وضعيت را براي كارفرما مي‌فرستد.

درحالتي كه پيمانكار، صورت وضعيت را قبلاً امضا نموده است اگر اعتراضي نسبت به نظر كارفرما داشته باشد يا در حالتي كه صورت وضعيت را قبلاً امضا نكرده است و نسبت به نظر كارفرما اعتراض دارد، اعتراض خود را حداكثر ظرف يك ماه از تاريخ وصول صورت وضعيت، با ارائه دليل و مدرك، يكجا به اطلاع كارفرما مي‌رساند. كارفرما حداكثر ظرف مدت يك ماه ازتاريخ وصول نظر پيمانكار، به موارد اعتراض رسيدگي مي‌كند و قبول يا رد آنها را اعلام مي‌نمايد.

پيمانكار مي‌تواند براي تعيين تكليف آن قسمت از اعتراض خود كه موردقبول كارفرما واقع نمي‌شود، طبق ماده (53) اقدام نمايد.

درصورتي كه پيمانكار ظرف مدت تعيين شده به صورت وضعيت اعتراض نكند، صورت وضعيت قطعي از طرف پيمانكار قبول شده تلقي مي‌شود.

مقادير كارها كه به ترتيب بالا در صورت وضعيت قطعي منظور مي‌شود، به تنهايي قاطع است و مأخذ تسويه حساب قرار مي‌گيرد، هرچند كه بين آنها و مقاديري كه در صورت وضعيتهاي موقت منظور گرديده است، اختلاف باشد.

هرگاه با توجه به صورت وضعيت قطعي تصويب شده و ساير حسابهاي پيمانكار، پيمانكار بدهكار نباشد، نصف تضمين حسن انجام كار آزاد مي‌شود.

تبصره ـ درمواردي كه طبق مواد (47) يا (48)، پس از فسخ يا خاتمه پيمان، اقدام به تهيه صورت وضعيت قطعي مي‌شود، مهلت تهيه صورت وضعيت قطعي، به ترتيب از تاريخ صورت‌برداري يا تاريخ تحويل كارهاي انجام شده مي‌باشد.

     ماده 41- تحويل قطعي

در پايان دوره تضمين تعيين شده در ماده (5) موافقتنامه، كارفرما بنا به تقاضاي پيمانكار و تأييد مهندس مشاور، اعضاي هيأت تحويل قطعي و تاريخ تشكيل هيأت را، به همان گونه كه در ماده (39) براي تحويل موقت پيش‌بيني‌ شده است، معين و به پيمانكار ابلاغ مي‌كند. هيأت تحويل قطعي، پس از بازديد كارها، هرگاه عيب و نقصي كه ناشي از كار پيمانكار باشد مشاهده ننمايد، موضوع پيمان را تحويل قطعي مي‌گيرد و بي‌درنگ صورتمجلس آن را تنظيم و براي كارفرما ارسال مي‌كند و نسخه‌اي از آن را تا ابلاغ از سوي كارفرما، به پيمانكار مي‌دهد و سپس كارفرما تصويب تحويل قطعي كار را به پيمانكار ابلاغ مي‌نمايد.

تبصره 1- هرگاه هيأت تحويل قطعي، عيب و نقصي ناشي از كار پيمانكار مشاهده كند، براي رفع آنها طبق ماده (42) رفتار مي‌شود.

تبصره 2- اگر پيمانكار، در پايان دوره تضمين تعيين شده در ماده (5) موافقتنامه، تقاضاي تحويل قطعي كار را ننمايد، مكلف به رفع نواقص ناشي از كار خود كه تا تاريخ تقاضاي قطعي بروز كرده است مي‌باشد و تاريخ تقاضاي پيمانكار، ملاك اقدامات مربوط به تحويل قطعي است.

تبصره 3- اگر كارفرما با وجود تقاضاي پيمانكار، اقدام به اعزام هيأت تحويل نكند و اين تأخير بيش از دوماه به طول انجامد و پس از درخواست مجدد پيمانكار و انقضاي يك ماه ازتاريخ تقاضاي مجدد، كارفرما در اين زمينه اقدامي نكند، عمليات موضوع پيمان تحويل قطعي شده تلقي مي‌گردد و بايد اقدامات پس از تحويل قطعي در مورد آن انجام شود.

     ماده 42- مسئوليتهاي دوره تضمين

اگر در دوره تضمين، معايب و نقايصي در كار ببينند كه ناشي از كار پيمانكار باشد، پيمانكار مكلف است كه آن معايب و نقايص را به هزينه خود رفع كند. براي اين منظور، كارفرما مراتب را با ذكر معايب و نقايص و محل آنها به پيمانكار ابلاغ مي‌كند و پيمانكار بايد حداكثر 15 روز پس‌از ابلاغ كارفرما، شروع به رفع معايب و نقايص كند و آنها را طي مدتي كه موردقبول كارفرماست، رفع نمايد.

هرگاه پيمانكار در انجام اين تعهد قصور ورزد يا مسامحه كند، كارفرما حق دارد آن معايب و نقايص را خودش يا به ترتيبي كه مقتضي بداند، رفع نمايد و هزينه آن را به اضافه 15 درصد، ازمحل تضمين پيمانكار يا هر نوع مطالبات و سپرده‌اي كه پيمانكار نزد او دارد، برداشت نمايد.

هزينه‌هاي حفاظت، نگهداري و بهره‌برداري كارهاي تحويل موقت شده در دوره تضمين به‌عهده كارفرماست.

فصل پنجم

حوادث قهري، فسخ، ختم، تعليق، هزينه تسريع، خسارت تأخير، تسويه حساب، حل اختلاف

     ماده 43- بروز حوادث قهري

جنگ اعم از اعلام شده يا نشده، انقلابها و اعتصابهاي عمومي، شيوع بيماريهاي واگيردار، زلزله، سيل و طغيانهاي غيرعادي، آتش‌سوزيهاي دامنه‌دار و مهار نشدني، طوفان، و حوادث مشابه خارج از كنترل دو طرف پيمان كه در منطقه اجراي كار وقوع يابد و ادامه كار را براي پيمانكار ناممكن سازد، جزو حوادث قهري به شمار مي‌رود و در صورت بروز آنها، به ترتيب زير عمل مي‌شود. در بروز حوادث قهري، هيچ يك از دوطرف، مسئول خسارتهاي وارد شده به طرف ديگر در اثر اين حوادث نيست.

الف ـ پيمانكار موظف است كه حداكثر كوشش خود را براي حفاظت از كارهاي اجرا شده كه در وضعيت قهري رها كردن آنها منجر به زيان جدي مي‌شود و انتقال مصالح و تجهيزات پاي‌كار به محلهاي مطمئن و ايمن، به كار برد. كارفرما نيز بايد تمام امكانات موجود خود را در محل، در حد امكان، براي تسريع در اين امر، دراختيار پيمانكار قرار دهد.

ب ـ در مورد خسارتهاي وارد شده به كارهاي موضوع پيمان، تأسيسات و ساختمانهاي موقت، ماشين‌آلات و ابزار و وسايل پيمانكار، به شرح زير عمل مي‌شود.

• هرگاه خسارتهاي وارد شده به كارهاي موضوع پيمان، مشمول بيمه موضوع بند «ج» ماده (21) باشد، براي جبران آن، طبق همان ماده اقدام مي‌شود.
• اگر خسارتهاي وارد شده به كارهاي موضوع پيمان، مشمول بيمه موضوع بند «ج» ماده (21) نيست يا ميزان آن براي جبران خسارتها كافي نباشد، جبران خسارت به عهده كارفرماست.
• جبران خسارتهاي وارد شده به ساختمانها و تأسيسات موقت، ماشين‌آلات و ابزار و وسايل پيمانكار، با توجه به بند «د» ماده (21)، به عهده پيمانكار است.

منظور از جبران خسارتهاي ياد شده در بندهاي «ب ـ1» و «ب ـ2»، اعادة كارها به‌صورت پيش از وقوع حادثه است. پس از رفع وضعيت قهري، اگر كارفرما اعاده كارها را به حالت پيش از وقوع حادثه لازم و ميسر بداند، پيمانكار مكلف است كه اجراي كارهارا بي‌درنگ آغاز كند. در اين صورت، تمديد مدت مناسبي براي اعاده كارها به وضع اوليه، از سوي پيمانكار پيشنهاد مي‌شود كه پس از رسيدگي و تأييد مهندس مشاور و تصويب كارفرما، به پيمانكار ابلاغ مي‌گردد.

ج ـ اگر كارفرما ادامه يا اعادة كارها به وضع اوليه را ضروري تشخيص ندهد، يا اگر وضعيت قهري بيش از شش ماه ادامه يابد، بدون رعايت بند «د» ماده (48)، طبق ماده (48)، به‌پيمان خاتمه مي‌دهد.

كارفرما هزينه‌هاي توقف كار پيمانكار را براي مدت مازاد بر يك ماه اول، طبق بندهاي «ب» و «ج» ماده (49) پرداخت مي‌كند.

     ماده 44- ممنوعيت قانوني

پيمانكار اعلام مي‌كند كه در موقع عقد پيمان، مشمول قانون منع مداخله، مصوب بيست و دوم ديماه يكهزار و سيصد و سي و هفت نيست و در صورتي كه خلاف آن براي كارفرما محرز شود، پيمان فسخ و طبق ماده (47) رفتار مي‌شود.

هرگاه ضمن انجام كار تا تحويل موقت، پيمانكار، به علل زير، مشمول قانون پيشگفته شود:

الف ـ تغييراتي كه در صاحبان سهام، ميزان سهام، مديران يا بازرسان شركت پيمانكار پيش آيد.

ب ـ تغييراتي كه در دستگاههاي دولت يا كارفرما پيش آيد.

در حالت (الف) پيمان فسخ و طبق ماده (47) رفتار مي‌شود. در حالت (ب) به محض وقوع منع قانوني، پيمانكار مكلف است كه مراتب را به كارفرما اعلام كند و در صورتي كه مانع قانوني رفع نشود، كارفرما به پيمان خاتمه مي‌دهد و طبق ماده (48) با پيمانكار عمل مي‌كند. اگر پيمانكار مراتب را به‌موقع به كارفرما اعلام نكند، پيمان فسخ و طبق ماده (47) رفتار مي‌شود.

     ماده 45- حقوق انحصاري ثبت شده

الف ـ پيمانكار كارفرما را در مقابل تمام دعاوي، خسارتها و مطالبات مربوط به نقض احتمالي حقوق ثبت شده، تأليفات، علايم يا نامهاي تجاري و ديگر حقوق حمايت شده كه در اجراي موضوع پيمان ايجاد شود، مصون مي‌دارد.

ب ـ كارفرما تأييد مي‌نمايد كه مفاد اسناد و مدارك پيمان به گونه‌اي نيست كه موجب نقض حقوق حمايت شده شود. در صورتي كه براي پيمانكار معلوم شود كه رعايت اسناد و مدارك پيمان ناگزير در مواردي موجب نقض حقوق حمايت شده مي‌گردد، بايد پيش از هر نوع اقدام درمورد آنها، مراتب را به مهندس مشاور اعلام كند تا كارفرما نسبت به انجام تغييرات لازم، به گونه‌اي كه نقض حقوق حمايت شده برطرف شود، اقدام نمايد و نتيجه را به پيمانكار ابلاغ كند.

     ماده 46- موارد فسخ پيمان

الف ـ كارفرما مي‌تواند درصورت تحقق هريك از موارد زير، پيمان را طبق ماده (47) فسخ كند.

• تأخير در تحويل گرفتن كارگاه از جانب پيمانكار بيش از مهلت تعيين شده در بند «ب» ماده (28).
• تأخير در ارائه برنامه زماني تفصيلي به مدت بيش از نصف مهلت تعيين شده براي تسليم آن.
• تأخير در تجهيز كارگاه براي شروع عمليات موضوع پيمان، بيش از نصف مدت تعيين شده در بند «ج» ماده (4) موافقتنامه. فسخ پيمان در اين حالت، درصورتي مجاز است كه كارفرما قسمتي از پيش پرداخت را كه بايد بعد از تحويل كارگاه پرداخت كند، پرداخت كرده باشد.
• تأخير در شروع عمليات موضوع پيمان، بيش از يك دهم مدت اوليه پيمان يا دو ماه، هركدام كه كمتر است.
• تأخير در اتمام هر يك از كارهاي پيش‌بيني شده در برنامه زماني تفصيلي، بيش از نصف مدت تعيين شده براي آن كار با توجه به ماده (30).
• تأخير در اتمام كار به مدت بيش از يك چهارم مدت پيمان با توجه به ماده (30).
• عدم شروع كار پس از رفع وضعيت قهري موضوع ماده (43) و ابلاغ شروع كار از سوي كارفرما.
• بدون سرپرست گذاشتن كارگاه يا تعطيل كردن كار، بدون اجازه كارفرما، بيش از 15 روز.
• عدم انجام دستور مهندس مشاور براي اصلاح كارهاي انجام شده معيوب، طبق بند «د» ماده (32).
• انحلال شركت پيمانكار.
• ورشكستگي پيمانكار يا توقيف ماشين‌آلات و اموال پيمانكار از سوي محاكم قضايي، به‌گونه‌اي كه موجب توقف يا كندي پيشرفت كار شود.
• تأخير بيش از يك ماه در پرداخت دستمزد كارگران طبق بند «و» ماده (17).
• هرگاه ثابت شود كه پيمانكار براي تحصيل پيمان يا اجراي آن به عوامل كارفرما حق‌العمل، پاداش يا هدايايي داده است، يا آنها يا واسطه‌هاي آنها را در منافع خود سهيم كرده است.

ب ـ در صورت احراز موارد زير، كارفرما پيمان را فسخ مي‌كند.

• واگذاري پيمان به شخص ثالث.
• پيمانكار مشمول ممنوعيت قانوني ماده (44) گردد، به استثناي حالت پيش‌بيني شده دربند «ب» آن، براي شمول ماده (48).

     ماده 47- اقدامات فسخ پيمان

الف ـ درصورتي كه به علت بروز يك يا چند مورد از حالتهاي درج شده در ماده (46)، كارفرما پيمان را مشمول فسخ تشخيص دهد، نظر خود را با ذكر مواردي كه به استناد آنها پيمانكار را مشمول فسخ مي‌داند، به پيمانكار ابلاغ مي‌كند.

پيمانكار مكلف است كه در مدت 10 روز از تاريخ ابلاغ كارفرما، درصورتي كه دلايلي حاكي از عدم انطباق نظر كارفرما با موارد اعلام شده داشته باشد، مراتب را به اطلاع كارفرما برساند. اگر ظرف مهلت تعيين شده، پاسخي از سوي پيمانكار نرسد يا كارفرما دلايل اقامه شده او را مردود بداند، كارفرما فسخ پيمان را به پيمانكار ابلاغ مي‌كند و بدون احتيارج به انجام دادن تشريفات قضايي، به ترتيب مفاد اين ماده، عمل مي‌نمايد.

درصورتي كه تصميم كارفرما براي فسخ پيمان به استناد موارد درج شده در بند «الف» ماده (46) باشد، موضوع فسخ پيمان بايد بدواً به وسيله هيأتي متشكل از سه نفر به انتخاب وزير يا بالاترين مقام سازمان كارفرما (درمورد سازمانهايي كه تابع هيچ يك از وزارتخانه‌ها نيستند) بررسي و تأييد شود و مورد موافقت وزير يا بالاترين مقام سازمان كارفرما قرار گيرد و سپس به پيمانكار ابلاغ شود.

ب ـ كارفرما تضمين انجام تعهدات و تضمين حسن انجام كار كسر شده را ضبط و به حساب خزانه واريز مي‌كند و بي‌درنگ كارگاه، تأسيسات و ساختمانهاي موقت، مصالح و تجهيزات، ماشين‌آلات و ابزار و تمام تداركات موجود در آن را در اختيار مي‌گيرد و براي حفاظت آن اقدام لازم معمول مي‌دارد. سپس بي‌درنگ از پيمانكار دعوت مي‌كند كه ظرف يك هفته نماينده‌اي براي صورت‌برداري و تهيه صورتمجلس كارهاي انجام شده و تمام مصالح، تجهيزات، ماشين‌آلات و ابزار و تداركات ديگر كه در كارگاه موجود است، معرفي نمايد. هرگاه پيمانكار از معرفي نماينده ظرف مدت تعيين شده خودداري كند يا نماينده معرفي شده از جانب او در موعد مقرر براي صورت‌برداري حاضر نشود، كارفرما به منظور تأمين دليل، باحضور نماينده دادگاه محل، براي صورت‌برداري اقدام مي‌نمايد و پيمانكار حق هيچ‌گونه اعتراضي در اين مورد را ندارد. پس از صورت‌برداري، پيمانكار بي‌درنگ، طبق ماده (40)، اقدام به تهيه صورت وضعيت قطعي از كارهاي انجام شده مي‌كند.

ج ـ كارفرما تأسيسات و ساختمانهاي موقت را كه در كارگاه احداث شده و براي ادامه كار موردنياز است، در اختيار مي‌گيرد و بهاي آنها را برابر ارزش مصالح و تجهيزات بازيافتي كه باتوافق دوطرف تعيين مي‌شود با توجه به اينكه در اين موارد نبايد وجهي بابت برچيدن كارگاه به پيمانكار پرداخت شود، به حساب طلب پيمانكار منظور مي‌كند. اگر تأسيسات و ساختمانهاي پيشگفته در خارج از محلهاي تحويلي كارفرما ايجاد شده باشد، كارفرما بهاي اجاره آنها را كه با توافق دوطرف تعيين مي‌شود، براي مدتي كه به منظور تكميل كار دراختيار خواهد داشت به پيمانكار پرداخت مي‌كند.

د ـ كارفرما مي‌تواند ماشين‌آلات و ابزار و وسايل متعلق به پيمانكار را كه در كارگاه موجود است و به تشخيص خود براي اتمام كار مورد نياز بداند، براي مدت مناسبي كه براي جايگزين كردن آنها با ماشين‌آلات ديگر لازم است در اختيار بگيرد و هزينه اجاره آنها را كه با توافق دو طرف تعيين مي‌شود، به حساب طلب پيمانكار منظور نمايد، كارفرما نمي‌تواند بدون موافقت پيمانكار ماشين‌آلات او را بيش‌ از مدتهاي تعيين شده در زير در اجاره خود بگيرد.

• در مورد ماشين‌آلات ثابت مانند دستگاه مركزي بتن، كارخانه آسفالت و ماشين‌آلات خاصي كه نام آنها در شرايط خصوصي پيمان پيش‌بيني شده است، برابر مدتي كه از رابطه زير بدست مي‌آيد.

مدت اوليه پيمان×                                      +3 ماه = مدت اختيار كارفرما براي اجاره

• در مورد ساير ماشين‌آلات، برابر ده ماه.

اگر پيمانكار به كارفرما بدهكار باشد، كارفرما به ميزان طلب خود، اقلامي از ماشين‌آلات و ابزار و وسايل پيمانكار را كه توسط كارشناس يا كارشناسان منتخب طرفين ارزيابي مي‌شود در اختيار مي‌گيرد و با رعايت قوانين جاري كشور، به تملك قطعي خود درمي‌آورد.

هـ ـ كارفرما از مصالح و تجهيزات پاي‌كار آنچه طبق مشخصات بوده و براي اجراي پيمان تهيه شده است قبول مي‌كند و بهاي آن را براساس نرخ متعارف روز در تاريخ خريد كه مورد توافق دوطرف باشد، به حساب طلب پيمانكار منظور مي‌نمايد.

و ـ پيمانكار با دريافت ابلاغ فسخ پيمان، بي‌درنگ فهرست مصالح و تجهيزات سفارش شده براي اجراي كار را همراه با شرايط خريد آنها براي كارفرما ارسال مي‌نمايد. كارفرما تا ده روز از دريافت فهرست پيشگفته، اقلامي از مصالح و تجهيزات سفارش شده را كه مورد نياز تشخيص مي‌دهد به پيمانكار اعلام مي‌نمايد تا پيمانكار قرارداد خريد آنها را به كارفرما منتقل نمايد. مبالغي كه بابت خريد اين مصالح و تجهيزات از سوي پيمانكار تأديه شده است، درمقابل تسليم اسناد و مدارك آن به حساب طلب پيمانكار منظور مي‌گردد. و تأديه بقيه بهاي خريد و هر نوع تعهد مربوط به آنها به عهده كارفرما خواهد بود.

ز ـ هرگاه پيمانكار ظرف دوهفته از تاريخ ابلاغ كارفرما، به منظور توافق در اجراي بندهاي «ج»، «د» و «هـ» حاضر نشود يا توافق بين طرفين حاصل نگردد، كارفرما يك يا چند كارشناس رسمي دادگستري انتخاب مي‌نمايد. نظر اين كارشناس يا كارشناسان براي طرفين قطعي است و حق‌الزحمه آنان را كارفرما مي‌پردازد و به حساب بدهي پيمانكار منظور مي‌كند.

ح ـ پيمانكار مكلف است كه مازاد مصالح و تجهيزات و ديگر تداركات خود را كه در محلهاي تحويلي كارفرما باقي مانده است، حداكثر ظرف سه ماه از تاريخ ابلاغ كارفرما، از محلهاي يادشده خارج كند. درغير اين صورت، كارفرما مي‌تواند براي خارج كردن آنها به هر نحو كه مقتضي بداند عمل نمايد و هزينه‌هاي آن را به حساب بدهكار پيمانكار منظور دارد. دراين‌حالت، پيمانكار نمي‌تواند نسبت به ضرر و زيان وارد شده به اموال و داراييهاي خود، دعوايي مطرح نمايد.

ط ـ از تاريخ ابلاغ فسخ پيمان تا تاريخي كه صورت برداريها و ارزيابي طبق اين ماده پايان مي‌يابد، نصف هزينه‌هاي مربوط به نگهداري و حفاظت كارگاه به عهده كارفرما و نصف ديگر به عهده پيمانكار است. اين مدت نبايد از سه ماه بيشتر شود، درغيراين صورت، هزينه‌هاي مربوط به نگهداري و حفاظت كارگاه براي ايام بيش از سه ماه، به عهده كارفرماست.

     ماده 48- خاتمه پيمان

هرگاه پيش از اتمام كارهاي موضوع پيمان، كارفرما بدون آنكه تقصيري متوجه پيمانكار باشد، بنا به مصلحت خود يا علل ديگر، تصميم به خاتمه دادن پيمان بگيرد، خاتمه پيمان را باتعيين تاريخ آماده كردن كارگاه براي تحويل، كه نبايد بيشتر از 15 روز باشد، به پيمانكار ابلاغ مي‌كند. كارفرما كارهايي را كه ناتمام ماندن آنها موجب بروز خطر يا زيان مسلم است در اين ابلاغ تعيين مي‌كند و مهلت بيشتري به پيمانكار مي‌دهد تا پيمانكار بتواند در آن مهلت، اين‌گونه كارها را تكميل كند و كارگاه را آماده تحويل نمايد.

اقدامات پس از خاتمه دادن پيمان، به شرح زير، است:

الف ـ كارفرما آن قسمت از كارها را كه ناتمام است، طبق مقررات درج شده در ماده (41) تحويل قطعي و آن قسمت را كه پايان يافته است طبق مقررات تعيين شده در ماده (39) تحويل موقت مي‌گيرد. اگر معايبي در مورد كارهاي ناتمام مشاهده شود، پيمانكار موظف است، به‌هزينه خود، در مدت مناسبي كه با توافق كارفرما تعيين مي‌شود، رفع عيب نمايد و سپس تحويل قطعي دهد. درصورتي كه پيمانكار در مهلت مقرر رفع نقص نكند، كارفرما طبق بند «د» ماده (32) اقدام به رفع نقص مي‌نمايد.

تا حدي كه مورد لزوم و درخواست كارفرماست، پيمانكار بايد نقشه‌ها، كاتالوگها، قراردادهاي با پيمانكاران جزء و ساير مدارك اجراي كار را تحويل كارفرما دهد.

ب ـ صورت وضعيت كارهاي انجام شده، طبق ماده (40) تهيه مي‌شود.

ج ـ درمورد مصالح و تجهيزات موجود و سفارش شده، به شرح زير، اقدام شود:

• مصالح و تجهيزات موجود در كارگاه كه طبق مشخصات فني بوده و براي اجراي موضوع پيمان تهيه شده است، اندازه‌گيري و بهاي آنها براساس نرخ متعارف روز در تاريخ خريد، كه مورد توافق دو طرف باشد، در صورت وضعيت قطعي منظور مي‌شود.
• پيمانكار با دريافت ابلاغ خاتمه پيمان، بي‌درنگ فهرست مصالح و تجهيزات سفارش شده براي اجراي كار را همراه با شرايط خريد آنها براي كارفرما ارسال مي‌نمايد. كارفرما تا ده روز از دريافت فهرست پيشگفته، اقلامي از مصالح و تجهيزات سفارش شده را كه مورد نياز تشخيص مي‌دهد به پيمانكار اعلام مي‌نمايد تا پيمانكار قرارداد خريد آنها را به كارفرما منتقل نمايد. مبالغي كه بابت خريد اين مصالح و تجهيزات از سوي پيمانكار تأديه شده است، در مقابل تسليم اسناد و مدارك آن به حساب طلب پيمانكار منظور مي‌گردد و تأديه بقيه بهاي خريد و هر نوع تعهد مربوط به آنها به عهده كارفرما خواهد بود.
• پيمانكار بايد بي‌درنگ پس از دريافت ابلاغ خاتمه پيمان، تمام قراردادهاي خود با پيمانكاران جزء و اشخاص ثالث را خاتمه دهد. خاتمه قراردادهاي خريد مصالح و تجهيزاتي كه مورد نياز كارفرما نيست پس از اعلام نظر كارفرما طبق بند «2»، انجام مي‌شود.

د ـ در صورتي كه پيمانكار به منظور اجراي موضوع پيمان، در مقابل اشخاص ثالث تعهداتي كرده است و در اثر خاتمه دادن به پيمان ملزم به پرداخت هزينه و خسارتهايي به آن اشخاص گردد، اين هزينه‌ها و خسارتها، پس از رسيدگي و تأييد كارفرما، به حساب بستانكاري پيمانكار منظور مي‌شود.

هـ ـ كارفرما تأسيسات و ساختمانهاي موقتي را كه در كارگاه احداث شده است، دراختيار مي‌گيرد. بهاي اين تأسيسات و ساختمانها با در نظر گرفتن پرداختهايي كه قبلاً به پيمانكار شده است، با توافق دوطرف تعيين مي‌شود و به حساب طلب پيمانكار منظور مي‌گردد و بابت آنها وجهي به عنوان برچيدن كارگاه پرداخت نمي‌شود. اگر تأسيسات و ساختمانهاي پيشگفته در خارج از محلهاي تحويلي كارفرما ايجاد شده باشد، كارفرما بهاي اجاره آنها را كه با توافق دوطرف تعيين مي‌شود، براي مدتي كه به منظور تكميل كار در اختيار خواهد داشت به پيمانكار پرداخت مي‌كند.

و ـ پيمانكار مكلف است كه مازاد مصالح و تجهيزات و ديگر تداركات خود را كه در محلهاي تحويلي كارفرما باقي مانده است، حداكثر ظرف سه ماه از تاريخ ابلاغ كارفرما، از محلهاي يادشده خارج كند. درغير اين صورت، كارفرما مي‌تواند براي خارج كردن آنها به هر نحو كه مقتضي بداند عمل نمايد و هزينه‌هاي آن را به حساب بدهي پيمانكار منظور دارد. دراين‌صورت، پيمانكار نمي‌تواند نسبت به ضرر و زيان وارد شده به اموال و داراييهاي خود، دعوايي مطرح نمايد.

ز ـ درمورد تضمينهاي پيمانكار، به ترتيب زير، عمل مي‌شود.

• تضمين انجام تعهدات پيمان، طبق روش تعيين شده در تبصره (1) ماده (34) آزاد مي‌شود، با اين تفاوت كه آخرين صورت وضعيت موقت موضوع تبصره پيشگفته، حداكثر تا يك ماه پس از تحويل كار، اعم از قسمت تحويل موقت شده و تحويل قطعي شده، بااحتساب مصالح پاي‌كار تهيه مي‌شود.
• تضمين حسن انجام كار قسمت تحويل موقت شده و قسمت تحويل قطعي شده، هريك جداگانه، طبق ماده (35) آزاد مي‌شود.

     ماده 49- تعليق

الف ـ كارفرما مي‌تواند در مدت پيمان، اجراي كار را براي يك بار و حداكثر سه ماه معلق كند، دراين صورت بايد مراتب را با تعيين تاريخ شروع تعليق به پيمانكار اطلاع دهد. در مدت تعليق، پيمانكار مكلف است كه تمام كارهاي انجام شده، مصالح و تجهيزات پاي‌كار، تأسيسات و ساختمانهاي موقت را براساس پيمان به طور شايسته، حفاظت و حراست كند.

ب ـ كارفرما هزينه‌هاي بالاسري پيمانكار را در دوران تعليق، به ميزان تعيين شده در اسناد و مدارك پيمان، به پيمانكار مي‌پردازد. اگر در اسناد و مدارك پيمان، تعيين هزينه‌هاي ياد شده، به توافق طرفين در زمان ابلاغ تعليق موكول شده باشد، كارفرما در مورد ميزان آن با پيمانكار توافق مي‌نمايد. درصورتي كه در اسناد و مدارك پيمان، هيچ نوع پيش‌بيني براي پرداخت هزينه‌هاي بالاسري پيمانكار در دوره تعليق نشده باشد، كارفرما ماهانه مبلغي معادل 10 درصد متوسط كاركرد فرضي ماهانه به پيمانكار مي‌پردازد. اگر به دستور كارفرما، قسمتي از كار متوقف شود، بابت هزينه‌هاي پيشگفته درمدت تعليق، ماهانه مبلغي معادل 10 درصد متوسط كاركرد فرضي ماهانه، به تناسب مبلغ كار متوقف شده، به پيمانكار پرداخت مي‌شود. براي تعيين هزينه تعليق، كسر ماه به تناسب محاسبه مي‌شود.

تبصره ـ درصورتي كه پيش از آغاز عمليات موضوع پيمان، تعليق پيمان از سوي كارفرما ابلاغ شود، 80 درصد هزينه تعليق محاسبه شده طبق اين بند، به پيمانكار پرداخت مي‌شود.

ج ـ كارفرما و پيمانكار در مورد ماشين‌آلاتي كه پيمانكار مايل است در مدت تعليق از كارگاه خارج نمايد، بدون پرداخت هيچ‌نوع هزينه‌اي، توافق مي‌كنند. اجاره مربوط به دوران توقف آن تعداد از ماشين‌آلات كه در كارگاه باقي مي‌مانند، براساس توافق طرفين به پيمانكار پرداخت مي‌شود.

د ـ درصورتي كه تعليق بيش از سه ماه ضروري باشد، كارفرما مي‌تواند با موافقت پيمانكار، مدت تعليق را براي يك بار و حداكثر سه ماه، با شرايط پيشگفته افزايش دهد. در صورت عدم موافقت پيمانكار با تعليق بيش از سه ماه، پيمان خاتمه يافته و طبق ماده (48) عمل مي‌شود.

هـ ـ هرگاه عوامل موجب تعليق كار برطرف شود، كارفرما با تعيين مهلتي براي پيمانكار به‌منظور آماده نمودن كارگاه، تاريخ شروع مجدد كار را به پيمانكار ابلاغ مي‌كند.

     ماده 50- هزينه تسريع كار، خسارت تأخير كار

الف ـ اگر در مقابل اتمام بيش از موعد كار، در اسناد و مدارك پيمان، پرداخت هزينه تسريع كار به پيمانكار، پيش‌بيني شده باشد و پيمانكار پيش از سپري شدن مدت پيمان، عمليات موضوع پيمان را تكميل كند و آماده تحويل نمايد، پيمانكار محق به دريافت هزينه تسريع طبق شرايط پيش‌بيني شده مي‌باشد.

ب ـ در پايان كار، درصورتي كه مدت انجام كار، بيش از مدت اوليه پيمان به علاوه مدتهاي تمديد شده پيمان باشد، مهندس مشاور با رعايت ماده (30) و رسيدگي به دلايل پيمانكار، مدت تأخير غيرمجاز پيمانكار را تعيين مي‌كند، تا پس از تصويب كارفرما، به شرح زير، ملاك محاسبه خسارت تأخير قرار گيرد.

• هرگاه جمع مدت تأخير غيرمجاز از يك دهم مدت پيمان بيشتر نشود، براي هر روز تأخير، يك دوهزارم مبلغ باقيمانده كار كه در اجراي آن تأخير شده است.
• هرگاه جمع مدت تأخير غيرمجاز از يك دهم مدت پيمان بيشتر شود، تا يك دهم مدت پيمان طبق بند «1» و براي مازاد آن تا يك چهارم مدت پيمان، براي هر روز تأخير يك هزارم مبلغ باقيمانده كار كه در اجراي آن تأخير شده است.
• هرگاه جمع مدت تأخير غيرمجاز از يك چهارم مدت پيمان بيشتر شود ولي پيمان ادامه يابد، مجموع خسارتهاي تأخير قابل دريافت از پيمانكار نمي‌تواند از جمع خسارت محاسبه شده بر پايه بند «2» بيشتر شود و مدت اضافه بر يك چهارم مدت پيمان، براي ادامه و انجام كار بدون دريافت خسارت منظور مي‌شود.
• مبلغ باقيمانده كار كه در اجراي آن تأخير شده است، عبارت است از مبلغ پيمان، منهاي مبلغ صورت وضعيت مربوط به كارهاي انجام يافته تا آخرين روز مدت پيمان.
• در صورتي كه پيمان، طبق ماده (46) فسخ گردد يا طبق ماده (48)، به پيمان خاتمه داده شود، تأخير كار نسبت به برنامه زماني تفصيلي با رعايت ماده (30) بررسي شده، ميزان مجاز و غيرمجاز آن تعيين مي‌شود. بابت تأخير غيرمجاز پيمانكار، طبق مفاد اين‌بند، پرداخت خسارت تأخير به پيمانكار تعلق مي‌گيرد. در اين حالت، مبلغ باقيمانده كار كه در اجراي آن تأخير شده است، عبارت است از مبلغ كارهايي كه طبق برنامه زماني تفصيلي و با در نظر گرفتن تأخير مجاز پيمانكار بايد تا تاريخ فسخ يا خاتمه پيمان انجام مي‌شد، منهاي مبلغ كار انجام شده.
• در مواردي كه اخذ خسارت تأخير بيش از ارقام درج شده در اين ماده ضروري باشد ودراسناد و مدارك پيمان، ميزان آن پيش‌بيني شده باشد، خسارت تأخير را براساس آن محاسبه مي‌كنند.

     ماده 51- صورتحساب نهايي

صورتحساب نهايي پيمان كه ظرف مدت سه ماه از تاريخ صورت وضعيت قطعي توسط كارفرما تهيه مي‌شود، عبارت است از مبلغ صورت وضعيت قطعي كه طبق ماده (40) تهيه و تصويب مي‌شود و مبلغي كه براساس اسناد و مدارك پيمان به مبلغ بالا اضافه يا از آن كسر مي‌گردد، مانند وجوه ناشي از تعديل آحادبها، بهاي مصالح، تجهيزات و ماشين‌آلات تحويلي كارفرما به پيمانكار، مبلغ جبران خسارت يا جريمه‌هاي رسيدگي و قطعي شده.

صورتحساب نهايي تهيه شده توسط كارفرما درصورتي كه مورد قبول پيمانكار باشد، توسط كارفرما و پيمانكار امضا مي‌شود. اگر پيمانكار به صورتحساب نهايي تهيه شده توسط كارفرما معترض باشد و آن را امضا نكند، بايد ظرف يك ماه، نظر خود را با مدارك كافي به كارفرما بنويسد، وگرنه صورتحساب نهايي از طرف پيمانكار پذيرفته شده تلقي مي‌شود.

كارفرما در صورت تأييد اعتراض پيمانكار، صورتحساب نهايي را اصلاح مي‌كند و دو طرف پيمان آن را امضا مي‌كنند.

صورتحساب نهايي تأييد شده به شرح بالا كه ملاك تسويه حساب پيمانكار طبق ماده (52) قرار مي‌گيرد، براي دو طرف پيمان قطعي است و هرگونه اعتراض و ادعايي درمورد آن بي‌تأثير مي‌باشد.

در صورتي كه پيمانكار نسبت به صورتحساب نهايي تهيه شده توسط كارفرما معترض باشد و اعتراض خود را در مهلت تعيين شده اعلام كند و اعتراض او مورد پذيرش كارفرما قرار نگيرد، پيمانكار مي‌تواند براي حل مسئله، طبق ماده (53) اقدام نمايد.

تبصره 1- درصورتي كه به علت تأخير در رسيدگي آخرين صورت وضعيت موقت يا صورت وضعيت قطعي يا تأخير در تهيه صورتحساب نهايي، هزينه‌هاي اضافي بابت تمديد ضمانتنامه‌هاي پيمانكار ايجاد شود، كارفرما اين هزينه‌هاي اضافي را كه از سوي پيمانكار تأمين شده است، به او پرداخت مي‌كند و اگر مدت تأخير در آزاد كردن هر يك از تضمينها از سه ماه بيشتر شود، كارفرما تضمين مربوط را آزاد مي‌نمايد.

تبصره 2- هرگاه براساس صورت وضعيت قطعي، معلوم شود كه در آخرين صورت وضعيت موقت، پيمانكار بدهكار نبوده يا بدهي او كمتر از نصف كسور تضمين حسن انجام كار بوده است يا طبق صورت حساب نهايي، مشخص شود كه در زمان تصويب صورت وضعيت قطعي پيمانكار بدهكار نبوده است، كارفرما بايد بي‌درنگ تضمين آزاد نشده مربوط به هر يك از مدارك ياد شده را آزاد كرده و هزينه تمديد آنها را كه از سوي پيمانكار تأمين شده است، براي مدتي كه در آزاد نمودن آنها تأخير ايجاد گرديده، پرداخت كند.

     ماده 52- تسويه حساب

الف ـ هرگاه براساس صورتحساب نهايي كه به شرح ماده (51) تهيه شده است، پيمانكار بستانكار شود، طلب او حداكثر در مدت يك ماه از تاريخ امضاي صورتحساب نهايي يا اعلام كارفرما پرداخت مي‌گردد و به غير از نصف تضمين حسن انجام كار، كه تا تحويل قطعي بايد نزد كارفرما باقي بماند، ديگر تضمينهاي پيمانكار، از هر نوع كه باشد، بي‌درنگ آزاد مي‌شود.

ب ـ هرگاه براساس صورتحساب نهايي، پيمانكار بدهكار شود، مكلف است كه در مدت يك ماه از تاريخ امضاي صورتحساب نهايي يا اعلام كارفرما، به شرح بالا طلب كارفرما را بپردازد و اگر از اين پرداخت استنكاف ورزد يا تأخير نمايد، كارفرما حق دارد، بدون انجام تشريفات قضايي، طلب خود را از محل سپرده‌ها و تضمينهاي پيمانكار (درصورتي كه طبق ماده (47) ضبط نشده باشد)، وصول نمايد و اگر مبالغ اين تضمينها تكافو ننمايد، با رعايت قوانين جاري كشور از ديگر داراييهاي او وصول كند.

هرگاه پيمانكار در مهلت مقرر در بالا، طلب كارفرما را پرداخت كند، به غير از نصف كسور تضمين حسن انجام كار، كه تا تحويل قطعي نزد كارفرما باقي مي‌ماند، بقيه ضمانتنامه‌ها و سپرده‌هاي او، به هر عنوان كه باشد، بي‌درنگ آزاد مي‌شود.

     ماده 53- حل اختلاف

الف ـ هرگاه در اجرا يا تفسير مفاد پيمان بين دو طرف اختلاف‌نظر پيش‌ آيد، دو طرف مي‌توانند براي حل سريع آن، قبل از درخواست ارجاع موضوع يا موضوعات مورداختلاف به داوري طبق بند «ج» برحسب مورد، به روش تعيين شده در بندهاي «1» و «2»، عمل نمايد.

• در مورد مسائل ناشي از برداشت متفاوت دوطرف از متون بخشنامه‌هايي كه به استناد ماده (23) قانون برنامه و بودجه از سوي سازمان برنامه و بودجه ابلاغ شده است، هريك از دو طرف از سازمان برنامه و بودجه چگونگي اجراي بخشنامه مربوط را استعلام نمايد و دو طرف طبق نظري كه از سوي سازمان برنامه و بودجه(3) اعلام مي‌شود، عمل كنند.
• درمورد اختلاف نظرهايي كه خارج از شمول بند «1»، است، رسيدگي و اعلام نظر درباره آنها به كارشناسي يا هيأت كارشناسي منتخب دو طرف واگذار شود و دو طرف طبق نظري كه از سوي كارشناسي يا هيأت كارشناسي، در چارچوب پيمان و قوانين و مقررات مربوط اعلام مي‌گردد، عمل كنند.

ب ـ درصورتي كه دو طرف در انتخاب كارشناس يا هيأت كارشناسي موضوع بند «2»، به توافق نرسند يا نظر اعلام شده طبق بندهاي «1» و «2»، مورد قبول هر يك از دو طرف نباشد، براي حل اختلاف، طبق بند «ج» اقدام مي‌گردد.

ج ـ هرگاه در اجرا يا تفسير مفاد پيمان بين دو طرف اختلاف نظر پيش آيد، هريك از طرفها مي‌تواند درخواست ارجاع موضوع يا موضوعات مورداختلاف به داوري را به رئيس سازمان برنامه و بودجه ارائه نمايد.

تبصره 1- چنانچه رئيس سازمان ياد شده با تقاضاي مورد اشاره موافقت نمود، مرجع حل اختلاف شوراي عالي فني خواهد بود.

تبصره 2- رسيدگي و اعلام نظر شوراي عالي فني، در چارچوب پيمان و قوانين و مقررات مربوط انجام مي‌شود. پس از اعلام نظر شوراي ياد شده، طرفها بر طبق آن عمل مي‌نمايند.

د ـ ارجاع موضوع يا موضوعات مورد اختلاف به شوراي عالي فني، تغييري در تعهدات قراردادي دو طرف نمي‌دهد و موجب آن نمي‌شود كه يكي از دو طرف به تعهدات قراردادي خويش عمل نكند.

     ماده 54- قوانين و مقررات حاكم بر پيمان

قوانين و مقررات حاكم بر اين پيمان منحصراً قوانين و مقررات كشور جمهوري اسلامي ايران است.

نماينده كارفرما                                                    نماينده پيمانكار

نام و نام خانوادگي                                                نام و نام خانوادگي

امضا                                                                امضا

 

شرايط خصوصي

 

اين شرايط خصوصي، در توضيح و تكميل موادي از شرايط عمومي پيمان است كه تعيين تكليف برخي از موارد در آنها، به شرايط خصوصي پيمان موكول شده است و هيچ‌گاه نمي‌تواند مواد شرايط عمومي پيمان را نقض كند. از اين رو، هرگونه نتيجه‌گيري و تفسير مواد مختلف اين شرايط خصوصي، به تنهايي و بدون توجه به مفاد ماده مربوط به آن در شرايط عمومي پيمان، بي‌اعتبار است. شماره و حروف به كار رفته در مواد اين شرايط خصوصي، همان شماره و حروف مربوط به آن در شرايط عمومي پيمان است.

اگر شرايط عمومي مصوب سازمان برنامه و بودجه همراه اسناد و مدارك پيمان نباشد، شرايط عمومي ابلاغ شده از سوي سازمان برنامه و بودجه به شماره ………………………… مورخ……………………… بر اين پيمان حاكم است.

     ماده 17ـ الف ـ پيمانكار متعهد است كه براي اجراي موضوع پيمان، تعداد ………… نفر/ ماه كارشناس خارجي با تخصصهاي تعيين شده در زير، به كار گمارد.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

²     ماده 18ـ ب ـ آخرين مهلت پيمانكار، براي ارائه برنامه زماني تفصيلي اجراي كار……… روز از تاريخ مبادله پيمان است.

جزئيات روش تهيه برنامه زماني تفصيلي و به‌هنگام كردن آن، به شرح زير است.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

 آkآن اااااا

²     ماده 18ـ هـ ـ گزارش پيشرفت كار پيمانكار بايد داراي جزئيات زير باشد.

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

²     ماده 20ـ الف ـ كارفرما امكانات و تسهيلات تجهيز كارگاه، از قبيل ساختمان، راه، آب، برق، مخابرات و سوخت را كه در زير تعيين شده است، در اختيار پيمانكار قرار مي‌دهد.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………   ماده 20ـ ب و 20ـ ز ـ كارفرما، به شرح زير، مصالح، تجهيزات و ماشين‌آلات را تأمين مي‌كند.

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

     ماده 20ـ هـ ـ پيمانكار بايد مشخصات تعيين شده در زير را در تأمين ماشين‌آلات رعايت كند.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

    ماده 20ـ ح ـ پيمانكار متعهد است كه براي كاركنان كارفرما، مهندس مشاور و آزمايشگاه، به شمار افراد زير، دفتر كارگاهي، مسكن كارگاهي و غذا، به تفكيك و به شرح و مشخصات زير، تأمين كند:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

     ماده 21ـ ج ـ قسمتهايي از موضوع پيمان كه پيمانكار بايد بيمه كند و همچنين موارد يا حوادثي كه بايد مشمول بيمه گردد، به شرح زير است:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

     ماده 21ـ و ـ چگونگي پرداخت هزينه احداث و نگهداري راههاي انحرافي به پيمانكار، به‌شرح زير است:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

     ماده 22ـ الف ـ شمار نسخه‌هاي نقشه‌ها و مشخصات فني كه بدون دريافت هزينه در اختيار پيمانكار قرار مي‌گيرد، به شرح زير است:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………ماده 22ـ ح ـ شمار نسخه‌ها و مشخصات دستورالعملهاي راه‌اندازي، تعمير، نگهداري و راهبري و نقشه‌هاي چون ساخت كه پيمانكار تهيه مي‌كند، به شرح زير است:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

     ماده 24ـ ب ـ پيمانكار موظف است كه در انتخاب پيمانكاران جزء موارد زير را رعايت كند.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

 

²    ماده 28ـ الف ـ پيمانكار زمين موردنياز براي تجهيز كارگاه را به شرح زير، تأمين مي‌كند.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

     ماده 29ـ هـ ـ تعديل نرخ پيمان، به شرح زير است:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

    ماده 32ـ ج ـ هزينه انجام آزمايشهاي زير، به عهده پيمانكار است:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

     ماده 35ـ دريافت وجوه سپرده تضمين حسن انجام كار پيمان، طبق مصوبه شماره………………… مورخ ……………………… هيأت وزيران، است.

     ماده 36ـ ميزان روش پرداخت و نحوه واريز پيش‌پرداخت پيمان، طبق مصوبه شماره…………………… مورخ………………………… هيأت وزيران است.

     ماده 38ـ الف ـ ميزان و ترتيب پرداختهاي ارزي به پيمانكار، براي متخصصان خارجي، به شرح زير است:

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

     ماده 38ـ ب ـ كارفرما ارز مورد نياز براي تأمين مصالح و تجهيزات زير را از خارج كشور تأمين مي‌كند.

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

     ماده 38ـ هـ ـ كارفرما ارز مورد نياز براي خريد ماشين‌آلات و ابزار خاصي كه در زير نام برده شده است را طبق شرايط زير، تأمين مي‌كند.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

     ماده 39ـ ب ـ پيمانكار موظف است كه پيش از تكميل كل كار، قسمتهاي زير را در زمانهايي كه براي هر يك از آنها به شرح زير تعيين شده است، تكميل كند و به كارفرما تحويل دهد.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

    ماده 47ـ د ـ ماشين‌آلات اختصاصي اين پيمان كه در صورت فسخ پيمان بايد براي اتمام كار به صورت اجاره دراختيار كارفرما قرار گيرد، به شرح زير است.

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

     ماده 49ـ ب ـ هزينه بالاسري پيمانكار در دوره تعليق، به ميزان و ترتيب تعيين شده در زير، پرداخت مي‌شود.

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

     ماده 50 ـ الف ـ در صورت اتمام پيش از موعد كار، كارفرما هزينه تسريع كار را به‌نحو تعيين شده در زير، به پيمانكار پرداخت مي‌كند.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

    ماده 50 ـ ب ـ 6 ـ خسارت تأخير غيرمجاز پيمان (ناشي از كار پيمانكار)، به ميزان و ترتيب زير، از پيمانكار وصول مي‌شود.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

نماينده كارفرما                                                  نماينده پيمانكار

نام و نام خانوادگي                                             نام و نام خانوادگي

امضا                                                             امضا

     

www.imetre.ir

بخشنامه 842 در مورد شرایط عمومی و خصوصی